Declinatie van onverkocht vastgoed in Kolkata

Metros zoals Delhi en Mumbai worstelen met het dilemma van hoge onverkochte woningen in Kolkata voor de laatste aantal maanden, Kolkata lijkt te bezitten vertragen de inventaris van de afgelopen 3 jaar.

Een snelle inventarisatie van de 3 metro's &'; residentiële markten per land &'; s toonaangevende realty consultant Jones Lang LaSalle &'; s realty inlichtingendienst bevestigt de woningen beschikbaar voor verkoop in Kolkata hebben gedoopt met 19,32% tot 7776 in eind 2011 van 9.639 eenheden in eind 2010. Totale actieve voorraad was overvloedig hoger op 14.908 eenheden eind 2009

In Mumbai, onverkochte woning zijn meer dan het niveau van 2009 op 50.198 appartementen. Relatief, onverkochte voorraden in NCR-Delhi, evenals Delhi en grootstedelijke gebieden van Faridabad, Noida, Gurgaon en Ghaziabad waren meer dan tweeledig het niveau van 2009 op 112.993 eenheden in eind 2011.

Realtors en vastgoed consultants attribuut de stad &'; s dalende actieve aandelen minder lanceringen in de stad de afgelopen één jaar ten opzichte van het voorgaande jaar en ook vorig jaar. Men moet in gedachten houden dat de nieuwe lanceringen voornamelijk gericht op de premie sectie in tegenstelling tot lanceringen targeting totaal verschillende inkomenscategorieën laatste 2 jaar

Omdat de vraag naar woningen in Kolkata stevige, vastgoed bedrijven en mdash is geweest; privé, state bovendien eigendom als die binnen de joint sector samen met de wil van de staatsbedrijven West-Bengalen Housing Board, Ambuja Realty, Mani Group, Ideal Group en PS Group, onder vele anderen — zijn het maken van een poging om zich te ontdoen van hun voorraden te krijgen.

Mr. Mayank Saksena, MD onroerend goed adviesbureau Jones Lang LaSalle (JLL) Kolkata, India verklaarde, “ Sales zijn gebeurt al in een traag tempo. De verkopers en kopers van een woning wordt hard onderhandelen om een ​​deal &" clinch;.

Volgens JLL cijfers, de verkoop van Grade A woningen in Kolkata gemiddeld 5.581 eenheden eind 2011, tegen 9.031 eenheden en 5.786 eenheden in eind 2010 en eind 2009.

Ontwikkelaars schrijven de minder gestart om de algehele economische vertraging, niet om politieke onzekerheid, gebrek aan vertrouwen in de staat &' vermelden; s machines, afwezigheid van percelen nog niet beschikbaarheid van verse hoeveelheid van de grond. Op voorwaarde van anonimiteit, een stad-ontwikkelaar zei: “ De wettelijke autoriteiten in de staat zijn vast te houden aan de sancties op sommige voorwendsel of anders. Afwezigheid van de stad planification en infrastructuur hebben bovendien geblokkeerd de groei van de stad, horizontaal of verticaal

Wanneer gecontacteerd door ET, West-Bengalen minister van huisvesting, de heer Arup Biswas gezegd “. Werk aan de gang zijnde woningen in Kolkata op. Nieuw onroerend goed in elke persoonlijke bovendien als binnen de gezamenlijke sector is welkom. We hebben de neiging zijn kieskeurig loep nieuwe ondernemingen te beoordelen of de bouw normen, evenals veiligheidsvoorschriften haard worden voldaan alvorens ze groen signaal. De Housing Board gezamenlijk plannen om nieuwe woningen in Kolkata &" lanceren;.

Kolkata realty sector groeit en een goede variëteit van de nieuwste woningen en commercieel vastgoed in Kolkata worden gelanceerd. Verbeterde vraag naar woningen in de goedkope en premium waard beugels heeft aangewakkerd stad ontwikkelaars om nieuwe woningen in heel de stad te lanceren. Groei van de software business en de kloof van de IT-sector heeft bovendien geleid tot paradigmaverschuiving binnen de levende soorten van de mensen en een vilten wil voor de premie woningen binnen de stad zoals verwacht door de stad makelaars
.