Geconfronteerd met de uitdaging van Verzekeren leegstaande woningen

Getting House Insurance is een van de grootste uitdagingen dat degenen die willen kopen en verkopen voor winst staan, afgeschermd huizen is getting hen verzekerd, terwijl de investeerder /koper is de vaststelling van het maximaal opnieuw verkopen of flip

Mijn vrouw &';. s oom was een makelaar /agent met een aantal bedrijven die hij vertegenwoordigde, maar na mijn 5 of 6 naar huis toen ik zou betalen voor een jaar &'; s het beleid en annuleren dan Na ongeveer 6 maanden, begon steeds lelijk met mij, waardoor opmerkingen als “ Ik hoop dat dit een doesn &'; t afbranden &"!; en dergelijke, dus ik liet hem en ging met een andere agent. Nu in de afgelopen jaren, is het moeilijker en moeilijker om een ​​beleid zelfs al op huurwoningen.

Helaas, een gemeenschappelijke clausule in huis beleid zegt dat de dekking vervalt op leegstaande woningen – en zelfs als je short-selling en hebben al beweegt u waarschijnlijk won &'; t realiseren van uw huis dekking is verdwenen totdat het &'; s te laat. Volgens het Insurance Information Institute (III), de meeste verzekeraars stoppen dekking op een huis als het &'; s onbezet voor meer dan 30 dagen. Sommige mag maximaal 60 dagen. Wat &'; s de big deal? Nou, deze bedrijven bestempelen leegstaande woningen als een hoog risico. Leegstaande huizen zijn vaker het slachtoffer van diefstal, vandalisme, brand- en waterschade &ldquo worden;. Gezien niemand in het huis kan potentiële problemen onopgemerkt voor een lange periode van tijd, &" te verlaten; zegt Michael Barry, woordvoerder van het Insurance Information Institute. “ Wie weet wanneer iemand een lek in de kelder of de elektrische probleem dat kan leiden tot een brand en, afhankelijk van de wijk, is er &' zal melden;. en de mogelijkheden voor krakers &"; Dit citaat is een reden waarom ik uitgeschakeld het water bij de meter of goed, of zelfs uit te schakelen stroom als ik er niet en werken op het terrein.

Vacature verzekering

Als u wilt uw leegstaande huis te dekken tegen dezelfde gevaren die uw standaard beleid zou bestrijken, you &'; ll moet kopen “ vacature verzekeringen &"; Dit zou onder meer diefstal, inbraak en vandalisme. Echter, niet alle verzekeringsmaatschappijen verkopen.

Foremost Insurance, dat gespecialiseerd is in de verkoop van de dekking leegstand, heeft een beleid dat u dekking voor vuur, wind en hagel in aanvulling op van “ vandalisme en kwaadwillige kattenkwaad &"; Op verzoek kan het beleid ook dekking van de aansprakelijkheid in geval iemand gewond is op uw eigendom. Alle verschillen per staat.

Foremost verzekert vaak woningen die leeg zijn, omdat ze te koop zijn, wordt gehouden in de naam van een landgoed of onder renovatie. Het accepteert leegstaande woningen met een waarde tot $ 1.000.000 en er is geen beperking op de leeftijd van het huis. Beleid kan worden gekocht op jaarbasis en geannuleerd elk moment
Maar vacature verzekering kan duur &ndash zijn; verwachten veel hoger dan de premies dan voor een standaard beleid. Loretta Worters, woordvoerder van III, zegt dat je 50 of 60 procent meer voor een beleid kon betalen op een onbewoond huis in vergelijking met een gewone huiseigenaren beleid. Echter, kunt u in staat om uw premie iets te verminderen door het regelen voor iemand om regelmatig te controleren op uw huis, voegt ze eraan toe. Het beleid prijs zal ook afhangen van de vraag of een huis heeft een centraal alarmsysteem, nachtslot sloten en /of rookmelders. Verzekeraars kunnen ook beoordelen of een verzekerde het huis aan sanitaire voorzieningen te beschermen tegen temperaturen onder het vriespunt, en hoe lang het huis zal leeg zijn is winterklaar, zegt ze.

Geld besparen door het verhuren van

Toen ik gedumpt mijn vrouw &'; s oom, ging ik naar een oude school vriend en vroeg zijn advies. Hij vertelde me dat als ik een “ TE HUUR &"; uitloggen vooraan, het bedrijf dat hij vertegenwoordigde zou me een beter tarief, in plaats van een “ potentiële &"; tenant.This al betekent dat je zal moeten verhuurder beleid dat over het algemeen kost ongeveer 25 procent meer dan een standaard binnenlandse politiek, omdat verhuurders moeten meer dekking dan een typische huiseigenaar volgens III kopen. Maar dat &'; s nog steeds veel goedkoper dan het kopen van een vacature beleid – en misschien zal je het veranderen in een woning

Hoe zal uw verzekeraar weten?

De meeste van deze bedrijven hoeven niet te bespioneren om te bepalen of uw huis is vrijgekomen gelaten. In de meeste gevallen zal het duidelijk worden wanneer u de claim te maken. Bijvoorbeeld, als uw huis werd vernield door krakers (die er hun eigen huis voor een paar weken gemaakt), die zal verschijnen in een politierapport. U kunt uw Agent /bedrijf dat u &' vertellen; alleen weg zijn geweest voor 29 dagen (om de 30 dagen termijn leegstand zinspelen), maar als de politie vraag uw buren die je &' zeggen; ve weggeweest maanden, kunt u vinden uw claim geweigerd &ndash ; en het beleid beëindigd. It &'; s altijd het beste om eerlijk te zijn met uw verzekeringsmaatschappij

Al met al, als Smoky Robinson gebruikt om te zingen, “ U &'; D beter Shop Around &";

http:.! //www.how-to-buy-sell-foreclosures.com/insurance.html
.