Tips voor Onderhandelen voor Commercial Office Space

Lease voorwaarden voor commerciële kantoorruimte kan een langdurig zijn, vooral in vergelijking met residentiële aanbiedingen. Echter, elke keer in een tijdje, vind je jezelf aan het uiteinde van uw leasetermijn en je moet kiezen tussen de verlenging van het huurcontract van het zoeken naar nieuwe kantoorruimte, zodat u uw bedrijf kunt verplaatsen. In de meeste gevallen is het de verhuurder die een bovenarm zal hebben, omdat ze weten hoe vervelend het verplaatsen van een hele bedrijf kan eigenlijk. Dit betekent dat de onderhandelingen zal zijn op de verhuurder &'; s kant; Maar dit mag niet altijd het geval in het bijzonder wanneer je aanwijzingen zijn dat u denkt over een nieuwe locatie te geven.

Look Around: Wanneer uw lease begint eindelijk nadert zijn einde, je wilt een gekke stormloop van het proberen om een ​​nieuwe locatie te vinden te voorkomen. Het is belangrijk voor u om een ​​alternatief in gedachten hebben voor het geval uw verhuurder doesn &'; t akkoord met termen die je gunstig met een nieuwe huurovereenkomst zal vinden. Het andere goede reden op zoek naar alternatieve kantoor tempo is om een ​​bericht te sturen naar je huisbaas die je niet echt sterven om de huidige huurcontract vernieuwen; dit is waarschijnlijk te maken met de verhuurder verzachten een beetje als je eindelijk zitten voor een discussie.

Bespreek toekomstige lease-overeenkomsten van tevoren: De andere slimme strategie die u wilt gebruiken met betrekking tot de commerciële kantoorruimte huurcontracten is uw huisbaas dat u laten zien of u niet geïnteresseerd bent in het verlengen van uw huidige huurcontract door goed met ze te praten in voorhand. Wilt u ervoor zorgen dat elke beweging die je maakt met uw huidige verhuurder zal in god smaak voor uw bedrijf. Wanneer een verhuurder voelt alsof je don &'; t heeft een andere optie, er is kans dat de meesten van hen keihard over het geven van je lease termen die minder genereus zal worden. U kunt voorkomen dat het vinden van jezelf in een dergelijke situatie door het krijgen van uw verhuurder &' horen; s gevoelens ruim van tevoren.

Maak gebruik van de diensten van een huurder vertegenwoordiger: Er is nog een andere manier om het verhuren van uw huisbaas weten dat u kan worden op zoek naar een alternatief commerciële kantoorruimte lease; gaan de diensten van een huurder vertegenwoordiger. Wanneer u het huren van dergelijke diensten, zal de duidelijke boodschap aan uw verhuurder zijn dat u enige of alle voorwaarden van de verhuurder zal het aanbieden liggen niet alleen zal nemen; u klaar voor een zware strijd zijn om zo de beste huurder georiënteerde huurvoorwaarden die je kunt krijgen. Of u van plan bent om de huurovereenkomst te vernieuwen of verhuizen naar een aantal nieuwe gebouwen, van de diensten van een huurder representatief zijn cruciaal
.