Belang van het bepalen van de juiste waarde van een commercieel vastgoed

Als u van plan bent om een ​​investering op een commercieel vastgoed in de stad Singapore, is het belangrijk voor u om elk aspect van het pand te begrijpen uitzonderlijk goed. Dit zal ervoor zorgen dat u in staat om de perfecte waarde (niet alleen de prijs, maar de waarde in alle entireties) van het onroerend goed te bepalen en maak een rendabele investering zijn. Ongeacht het doel van de aankoop, is het belangrijk om de waarde van een commercieel vastgoed te bepalen als het van enig nut zou zijn als het heeft geen financiële rentabiliteit.

Krijg een verleden winst- en verliesrekening verklaring van het pand

Een van de beste manieren om de juiste waarde van een commercieel vastgoed in de stad te bepalen is om het gemiddelde inkomen tijdens en na de operaties die de eigenschap maakt in een jaar te evalueren. Om nauwkeuriger te zijn, kunt u ook de gegevens van de netto-inkomens te verzamelen voor de afgelopen vijf jaar en bereken het gemiddelde. In het geval van nieuw commercieel onroerend goed, kunt u de cijfers voor vergelijkbare woningen in het gebied te gebruiken. Zodra je in staat om de waarde van het onroerend goed te bepalen zijn geweest, zult u in staat om te berekenen of schatten het uiteindelijke rendement dat u kunt verwachten van uw investering.

Vraag uw agent of makelaar voor de iPod

Om de vereiste winst- en verliesrekening cijfers voor de woning of de omliggende woningen te krijgen, kunt u aanvragen bij de makelaar of makelaar u te maken met, of u kunt ook één van de internet . Deze vorm van documenten met de winst- en verliesrekeningen worden vaak als een iPod genoemd door vele makelaars en onroerend goed makelaars. Het is echter even belangrijk om de IPOD aangeboden door de agent of makelaar met gedocumenteerde gegevens op het internet te controleren. Dit zal u helpen om de echtheid van uw agent te bepalen als agenten vaak fabriceren records in om de kansen van de verkoop te verhogen. Zodra u zijn meegeleverd met de iPod, kunt u bepalen van de juiste waarde van het onroerend goed dat u wilt investeren in.

Waarom is het belangrijk om de waarde te bepalen?

Het is vrij eenvoudig. Door het bepalen van de huidige waarde van het onroerend goed, kunt u een schatting van de winst die u kunt maken in de toekomst door de verkoop of het gebruik van de commercieel vastgoed, zoals de Tai Seng Point Singapore. Toekomstige ontwikkelingen in de omgeving zal ook een impact hebben op deze schatting winstgevendheid als locaties met ontwikkelingsstoornissen prospects meer winstgevende mogelijkheden zal aantrekken. Bovendien zal de jaarlijkse toename van de netto-inkomsten van de commerciële onroerend goed of andere commerciële eigenschappen in het gebied ook helpen bij de berekening van de geschatte stijging van de inkomsten zodra het bedrijf begint.

Ongeacht de locatie in de stad, het type woning, of een andere vergelijkbare factor, is het belangrijk om vast te stellen van de huidige en de schatting van de toekomstige waarde van het commercieel vastgoed voor de aankoop is afgerond. Dit zal ervoor zorgen dat de investering in de commerciële vastgoedmarkt in complexen zoals de Tai Seng Point blijkt winstgevend te zijn voor u in de buurt, maar ook verre, toekomstige
.