Commercial Property - de nieuwe investering kans

De buy-to-let vastgoedmarkt is in te komen voor een aantal zware stok in de afgelopen maanden, met allerlei negatieve voorspellingen voor de nabije toekomst. Dit heeft deze week het instellen alarmbellen rinkelen door het tonen van een 0,1 procent daling van de prijzen het geval geweest voor de woningmarkt als geheel natuurlijk met de Hometrack enquête.

Nationwide openbaring twee dagen later dat oktober huizenprijzen eigenlijk klom met 1,1 procent voorzien van een wat meer upbeat beeld, zelfs als chief economist van het gebouw samenleving Fionnuala Earley zei dat dit "niet waarschijnlijk" aan het begin van een grote te zijn opleving.

Natuurlijk, er zijn toch andere vastgoedbeleggingen opties voor degenen die niet willen in de buy-to-let, met name commercieel onroerend goed te gaan. Terwijl de voorspellingen voor de groei in de woningmarkt variëren, wordt de economie als geheel nog steeds goed presteren. Charles Bean, een lid van de Bank of England het monetaire beleid van de commissie (MPC), vertelde een publiek in de City van Londen deze week: "Tot nu toe is er niet veel bewijs van een Britse vertraging".

Terwijl Mr Bean was bij pijnen om te benadrukken dit betekende dat de MPC moest een goed in de gaten te houden op de inflatie, kan de aanhoudend sterke economie helpen om commercieel vastgoed een hoogst haalbare investering.

Nu is zeker een goed moment om dit te doen, volgens Matt Staines, managing director van eerste Property Asset Management. Schrijven in themoneypages.com, zei hij er waren veel positieve aspecten van een dergelijke investering. Voor één, merkte hij op, werden handelshuur bond voor lange periodes, meestal voor jaren, garanderen rendement. Er zijn ook fiscale voordelen van vermogenswinstbelasting en soortgelijke als investering wordt gedaan door middel zoals zelf geïnvesteerd persoonlijke pensioenen (bekend als Sipps, merkte hij op.

"Wat meer is, de vraag is er, vooral als je kies uw investering goed ", aldus de heer Staines.

Een gebied waar een dergelijke investering in staat zijn om te profiteren van de sterke vraag op dit moment is in de M25. Onderzoek door Savills heeft aangetoond dat dit de markt van een verhuurders ', met huurprijzen omhoog gaan als het aanbod strijd om de vraag, propertyweek.com voldoen gemeld. In totaal 3,4 miljoen vierkante meter werd verhuurd in de regio in de eerste drie kwartalen van dit jaar, de hoogste cijfers sinds 2001.

in het bijzonder, Savills zei, de westelijke kant van het gebied werd getroffen door een gebrek aan aanbod, met een regionaal kantoor bureau team regisseur Jonathan Gardiner waarin staat: "Om de kwaliteit van het product in goede steden veilig te stellen, huurders zijn beperkt in hun mogelijkheden om te onderhandelen over de prijs of prikkels en verhuurders blijven in een sterke positie. "

Dus wat het wel en wee van verschillende soorten investeringen, lijkt het er zijn een aantal zeer sterke kansen in de Britse markt voor commercieel vastgoed in de huidige tijd.
.