De beste vooruitzichten in Schotland

In haar recente voorspelling dat het Verenigd Koninkrijk stelde in zijn geheel zou nul huizenprijzen groei ervaren, Nationwide zei dat Schotland accommodatie niet beter dan de rest van het Verenigd Koninkrijk zou vergaan, met vier procent groei in 2008, een vertraging maar zeker een trillende stilstand.

De verklaring voor deze verwachte betere prestaties had drie elementen. Schotland was minder vatbaar voor boom-and-bust huisvesting cycli dan andere delen van het Verenigd Koninkrijk, het huis koers-winstverhouding was gunstiger voor kopers en sommige gebieden, met name Aberdeen eigendom zou blijven profiteren van de hoge olieprijzen.

Voor beleggers en housebuyers gelijk, maar beslissingen over het kopen afhankelijk van zaken zoals locatie en vervoersverbindingen, evenals de prijs. Voor de betrokkenen met de vooruitzichten voor de prijzen gaan stijgen, is het opmerkelijk dat er aanzienlijke regionale verschillen bestaan ​​in Schotland.

Buiten de grote steden, bijvoorbeeld, badplaatsen in Schotland zijn de top negen prijsstijgingen van de afgelopen drie jaar, Halifax verklaarde in augustus. Natuurlijk, Aberdeen is ook aan de kust, met een zandstrand in de zomer en de Noordzee stormen in de winter, maar de welvaart van de Granite City en het achterland is een duidelijk voorbeeld van de invloed van olieprijzen geweest. Lloyds TSB cijfers eerder deze maand toonde een 34 procent stijging van de huizenprijzen in het afgelopen jaar.

Tegelijkertijd zijn bepaalde gebieden aangetoond zeer uiteenlopende trends. Edinburgh steeg 18 procent in het afgelopen jaar, maar zag een 5,6 procent daling. Dundee was een stijging van 17 procent ten opzichte van het jaar, terwijl Glasgow stond achter op slechts zes procent. Ondertussen, buiten de grote steden in het noorden van Schotland zag een 22 procent stijging op de rug van een 9,6 procent stijging in het laatste kwartaal.

Dit suggereert dat een eventuele opkomende trend is voor de prijzen van de meest in het noorden te verbeteren, terwijl de centrale band ziet daling. Verder bewijs van dit werd gemeld door Schotland op zondag afgelopen weekend. De krant citeerde cijfers van Housepricereports.com - een website met behulp van officiële statistieken zijn huisvesting gegevens te verzamelen - dat de hoogste stijging van de prijs het afgelopen jaar een andere noordelijke stad, Fraserburgh in Aberdeenshire was geweest bij 69 procent. In tegenstelling tot deze echter Bearsden, een groene buitenwijk aan de rand van Glasgow, zag een twee procent daling tot 2007.

Het rapport voegde eraan toe dat op andere plaatsen in het midden en zuiden van Schotland, zoals Bearsden buur Milngavie , Troon, Lanark en Gourock zag ook zowel kleine dalingen of prijzen stil.

Housepricereports.com director Dan Cookson vertelde de krant zulke dingen waren normaal in een markt ervaren een beetje afkoelen, zeggende: "Bearsden is een gebied dat heeft genoten van enorme groei voor vele jaren en dit kan gewoon een stabiliserende in zijn de markt." Hij voegde toe dat "Schotland als geheel is nog steeds genoten van een zeer gezond jaar, maar enkele negatieve groeicijfers beginnen te verschijnen als ze altijd doen in een koeling markt", hoewel dit koeling nog vertegenwoordigd vijf procent groei volgend jaar.

In Glasgow, maar er kan op langere termijn verandering, die beleggers kunnen trekken, vanwege het mogelijke katalysator van de 2014 Commonwealth Games, die de stad onlangs werd bekroond zijn. Net als 2002 gastheren Manchester en Londen met de Olympische Spelen, heeft de stad de regeneratie van de oostzijde hoog op de prioriteitenlijst te zetten. Dorp de atleten "zal gericht zijn op de Clyde Gateway in Dalmarnock gebied van het oosten, met de mogelijkheid om te worden omgezet in huisvesting achteraf.

Of deze kan fungeren als succesvolle katalysator Glasgow zal afhangen van een aantal factoren, zoals de sterkte van de economie, een gezamenlijke plan en goede transport, waarbij de laatste een hot topic na Strathclyde Passenger vervoer teruggebracht voorstellen voor uitbreiding van de metro. Maar terwijl Edinburgh altijd een bepaalde aantrekkingskracht hoofdstad en Aberdeen is de plek om te investeren voor degenen verwacht grote korte termijn prijsstijgingen, kan groot project Glasgow helpen inhalen op de langere termijn.

In de huidige beleggingswereld Property is een uitstekende investering optie vooral de investeringen in het Verenigd Koninkrijk
.