Hoeveel is een Ton Of Interest?

Heb je je ooit afgevraagd waarom er altijd lijkt te zijn teveel maand overblijft aan het eind van het geld? Dit artikel probeert dat de maandelijkse crisis te verklaren door te onderzoeken hoe we zijn in slaap gesust door het denken in termen van "maandelijkse" in plaats van "totale" kosten.

Eigenlijk is de maandelijkse fenomeen heeft meer te maken met de samengestelde rente. Dus de vraag echt raakt, heb je de samengestelde interest werken voor u of tegen u?

"Easy Maandelijkse Betaling" Scam

Heb je ooit opgevallen dat autodealers iets vragen altijd als: "hoe veel heb je van plan bent om te besteden per maand "? Dat is niet bedoeld om een ​​vriendelijke introductie zijn, maar dat is hoe het overkomt. Integendeel, door het ontwerp is een verkooptechniek, omdat de auto niet kost $ 20.000. Het kost slechts $ 385. Dat is het. Geen verplichtingen. Slechts $ 385 ... voor de komende 60 maanden.

Ik was een retail manager voor vele jaren. De grootste spoed geboden was een standaard refrein, "alles in de winkel is van jou vandaag voor slechts $ 39,00." We niet zeggen, "per maand". We zei niet "voor altijd". We zeiden gewoon een bedrag.

Als je een schriftelijke of video-advertentie, die prijs is gepleisterd in grote, vetgedrukte letters. Is dit de totale prijs of het maandbedrag? Uiteraard is de maandelijkse bijzonder wanneer de winkelier of handelaar heeft zijn eigen financiering. De verkoop van geld is een zeer lucratieve business. (Zie Credit Cards Lil Dirty Secrets.)

De handelaar geeft de totale prijs alleen omdat de wet zegt dat het moet er zijn. Maar het is meestal af op de loer in een aantal kleine hoekje bijna onzichtbaar. En vermelding van de maandelijkse betaling blijft uit de buurt van dergelijke stoute woorden als "prijs", "kosten", of iets anders dat riekt naar iets anders dan "easy betalingen".

Het is allemaal gebaseerd op dezelfde maandelijkse zwendel dat je nog kan veroorloven, zelfs als je niet al het geld hebben. Vraag jezelf af of dat echt zinvol. Is het werkelijk op basis van gezond verstand of is het op basis van instant bevrediging? Waarom doen we het?

We doen het omdat we zijn gehersenspoeld om niet denken in termen van de totale kosten, maar "easy maandelijkse betalingen". De gedachte proces gaat ongeveer als volgt: "Nou, laten we eens kijken Dit wetsvoorstel zal worden betaald volgende maand Dat bevrijdt $ 22,50 En dat loonsverhoging is nog eens $ 15 En als ik gewoon knijp een ander $ 7,50, kan ik het kopen ...... . Ik doe het! "

Ik weet het, ik heb het gedaan en dus heb je. Dit is hoe we denken, want dit is hoe we zijn opgeleid om te denken en de retailer en schuldeiser weet het. Wij zetten ons in hun klauwen, want dat is wat we hebben geleerd te doen door het systeem.

Invloed van samengestelde interest

Op de vraag wat de meest krachtige wat hij ooit had gezien, absolute genie Albert Einstein antwoordde gewoon, "samengestelde interest." Hier zijn twee scenario's die het keurmerk van zijn commentaar te illustreren.

A $ 2.000 bank gefinancierd tegen 19,8% rente met een minimale maandelijkse betalingen zal nemen 31 jaar en 2 maanden af ​​te betalen en je betaalt meer dan $ 10.000. De rente alleen berooft je van $ 8202 die je zweet voor de komende decennia te verdienen. In feite, moet u over $ 12.000 bruto verdienen om netto $ 8.202 voor het belang zodat je je $ 2.000 bank kan hebben. Wat kan de moeite waard zijn te betalen 5 keer de waarde ervan?

Maar het wordt nog erger. Als je diezelfde $ 8.202 van de maandelijkse betalingen in een 10% beleggingsfonds ten opzichte van dezelfde 31 jaar te zetten, zou het $ 45.540 op in persoonlijke rijkdom.

Ook laten we zeggen dat u regelmatig een nieuwe auto te kopen en te betalen $ 300 per maand. Als je dat voor slechts 1/2 van uw werk of twintig jaar, wordt u geven geld dat als geïnvesteerd op 10%, zou bouwen om $ 227,810.65. Dat bedrag zou genereren $ 1,936.39 per maand voor de rest van je leven.

Dit is de kracht van samengestelde interest. U kunt ofwel het werkend voor u of tegen u. Het is jouw keuze.

Is het nodig?

Is het nodig? Ik weet het niet. Hoe is uw financiële toekomst te kijken? Denk je echt waarderen betalen 5-6 keer de waarde van iets? Is het echt de moeite waard jongleren de maandelijkse betalingen, maand na maand, jaar na jaar? Als het is, prima. Houd bij het houden.

Maar als je moe bent van de zwendel, als je moe bent van het hebben van uw toekomstige welvaart gestolen van jou, als je moe van zweten je leven weg alleen maar om de bottom line winst van mesten zijn zijn de financieringsmaatschappij, dan herhaal je bij jezelf: "Als ik niet kan veroorloven om te betalen in contanten, ik kan het niet veroorloven." We moeten onthouden, stempelen op ons voorhoofd en ingrain het in onze elke vezel. Klop de maandelijkse betaling zwendel door het verkrijgen van de schuld en contant betalen.

Hoeveel is "een ton van belang"?

Iedereen weet dat als je een hypotheek, zal je een ton betalen interessant. Dus precies hoeveel is "een ton van belang". Als we strekken onze hypotheek om zijn contract lengte, zullen we over 3 keer de waarde van de hypotheek rente hebben betaald.

Als u bijvoorbeeld een bescheiden $ 100.000 huis te kopen we zullen genoeg te dekken belastingen te verdienen . Dus zullen we over $ 400.000 bruto moeten $ 300.000 netto te hebben, om $ 200.000 in bottom line winst (rente) te betalen, zodat wij in onze bescheiden $ 100.000 naar huis kunnen wonen. Wat is er mis met deze foto.

Dat betekent dat we moeten werken als een slaaf voor tientallen jaren, alleen maar om iemand anders zakken vet te mesten. Ondertussen onze rijkdom zal worden overgeheveld away-- geld dat we kunnen investeren om extra welvaart voor onze familie te ontwikkelen.

Toegegeven, een hypotheek is de enige manier waarop de meesten van ons een huis kan kopen. Maar we zeker niet hoeft te slepen langer dan nodig. In feite, in andere artikelen kunt u leren hoe te betalen uit uw hypotheek in de kortst mogelijke tijd. (Zie Schuld Vernietigd door Magic Bullet.) Maar voor nu, laten we gewoon erkennen de kosten die betrokken zijn als je het niet betalen het uit op voorhand.

Een 30 jarige hypotheek voor een huis $ 175.000 op 8% heeft een maandelijkse betaling van $ 1500. Met 25 jaar te gaan, de maandelijkse rente op deze lening is ongeveer $ 1.390. Dat betekent dat uw "vriendelijke" financiële instelling die je gewoon in rekening gebracht $ 1390 voor het gebruik van hun $ 110 die maand ... en de juridische.

Als je denkt dat ik een grapje, kijk naar uw betaling of vraag de bank hoe veel zal interesseren en hoeveel principe; of bekijk de volgende voorbeelden.

30 jaar 08% hypotheek na 15 jaar, de maandelijkse rente is 77%
25 jaar 07% hypotheek na 05 jaar, de maandelijkse rente is 91%
20 jaar 10% hypotheek na 10 jaar, de maandelijkse rente is 73%
30 jaar 09% hypotheek na 20 jaar, de maandelijkse rente is 63%

Als u nog niet heeft geconcludeerd dat een hypotheek is een slechte ding, opzoeken van de term "hypotheek" in het woordenboek. Het is een afgeleide van twee Latijnse woorden, mortuus betekent "Death" en gage betekenis "Grip". Het is een "Death Grip".

Het is duidelijk dat ik zeg niet hoeft geen huis te kopen. Wat ik wil zeggen is krijgen die hypotheek afbetaald! Zelfs als je gewoon voeg een beetje extra tegen het principe elke maand, kunnen de resultaten zijn onthutsend.

Lezers zal waarschijnlijk geïnteresseerd om te weten Mike, de auteur van dit artikel, biedt ook een gratis schuld eliminatie mini-cursus via email. U kunt zich inschrijven op Schuld Gratis In 7,5 jaar
.