Recovery - Maar How Soon

De afgelopen week heeft, zoals gebruikelijk, gezien een aantal gemengd nieuws over de vastgoedmarkt. Tussen voorspellingen van verdere dalingen van de huizenprijzen hebben prognoses van herstel geweest. Gemengd nieuws van de Bank of England in zijn driemaandelijkse inflatierapport mag alleen hebben toegevoegd aan de onzekerheid wat kon worden vergeven voor het gevoel juist nu.

Een voorbeeld van deze onduidelijkheid is ontstaan ​​uit een poll op de huizenprijzen gehouden door Headline Property. Vroeg de vraag of de huizenprijzen zal gaan op vallen door 2008, 79 procent van de woning journalisten zei ja, maar 54 procent van de vastgoedprofessionals zei nee. Zo deskundig advies, kan vrij worden gezegd, is enigszins verdeeld.

Misschien is het het beste om zich te concentreren op de analyse die zich richt op een zo breed mogelijk beeld. In dit kader kan de Bank van de driemaandelijkse inflatierapport van Engeland de beste aanwijzing geven over wat ons te wachten voor de vastgoedmarkt. Het nieuws was niet zo goed als sommige gehoopt, met een cut zo laag als 4,5 procent worden beschouwd als problematisch gezien het gevaar van oplopende inflatie. Maar het rapport ook aangegeven dat het behoud van de huidige 5,25 procent rente een onderschrijding van het doel, dus minstens één snede mag worden verwacht zou veroorzaken.

Ook de bezuinigingen tot nu toe echter, zijn bestemd om de nodige impact te maken, volgens sommige experts uit de industrie, de enige onenigheid zijn wanneer. Deze week bouwers Manning Stainton aangekondigd dat bij een werkontbijt in Leicestershire had hield de Royal Bank of Scotland strateeg Neil Parker had een herstel van de markt naar verwachting starten in het laatste deel van dit jaar.

uitzicht heer Parker was dat er geen twijfel over bestaan ​​dat de economie en de huizenmarkt een hit had genomen in de nasleep van de kredietcrisis nog steeds geconfronteerd met problemen nu. Maar terwijl er geen onmiddellijk herstel zou zijn, zou er het begin van een voor het eind van dit jaar als gevolg van de versoepeling van het monetaire obligaties wordt zowel door de Bank of England en de kanselier Alistair Darling uitgevoerd.

Hij zei: "De Bank of England de rente instelling lichaam - het Monetary Policy Committee - zijn al begonnen met het proces van de verlaging van de rente om de groei te ondersteunen."

Maar terwijl dit ongetwijfeld een optimistische langere termijn zicht op de impact van de renteverlagingen, kan het in feite minder dan de meest recente gegevens warrants.

Deze informatie is voortgekomen uit de Nationale Vereniging van Makelaars (NAEA), die heeft aangekondigd dat in januari haar leden bleek dat housebuyers steeg met 11 procent, voorraad steeg met negen procent en de gemiddelde omzet per middel gestegen tot acht uit figuur van vijf van december.

In een reactie op de bevindingen, NEAE chief executive Peter Bolton koning zei: "Ik ben ervan overtuigd dat we net zijn begonnen met het voordeel van de eerste renteverlaging in december en de laatste kwart procent afname in februari te zien zal verder helpen vergroten het vertrouwen van alle kopers en vooral first-time kopers. "

Als de verbetering die in januari door de NAEA blijft, kan het inderdaad geven een solide indicatie van een herstel van de markt. Sommige van deze kan een gevolg van de verbeterde betaalbaarheid door de dips in de prijzen en lagere hypotheekrente, maar dat op zijn beurt de katalysator voor een markt die weer begint te groeien in alle ernst ruim voor het einde van dit jaar kan worden bepaald.

In de huidige beleggingswereld Property is een uitstekende investering optie vooral de investeringen in het Verenigd Koninkrijk
.