Groothandel voor Quick Funds - Authentieke Estate plegen Tactics

Groothandel voor een snelle echt geld is snel een geliefd authentieke est investering techniek. In wezen, groothandel omvat het lokaliseren van componenten onder de markt belang en snel doorverkopen van hen inkomsten
.
Groothandel voor snel geld is eigenlijk een vrij eenvoudige manier te verkrijgen begon als een onroerend goed investeerder. Iedereen 18 en maximaal leeftijd kunnen deelnemen in groothandel onroerend goed. Alle dat is te verwachten zou zijn om te groeien te worden opgeleid met betrekking tot het verloop van de actie, het bouwen van een marketing techniek, en het creëren van een netwerk van prospects

U vindt 4 primaire technieken die betrokken zijn bij de groothandel echte est vinden.

1. Locate residence huiseigenaren vastbesloten om hun authentieke woning
   verkopen

   
   

2. Onderhandelen over de investeringen in de kosten

   
   

3. Spot het actief onder contract

   
   

4. doorverkopen aan de opdracht om een ​​onroerend goed rehabber of handelaar

   
   
   

   
   Groothandel echte est is gelijk aan huis flippen. Wanneer beleggers investeren in distressed eigenschappen voor het draaien, zij gewoonlijk koopt de woning aanzienlijk onder de markt waard en geld te investeren in het maken van reparaties of renovaties
   .
   Vaak gaan reparatiekosten hoger dan prijsklasse en neem voor een langere periode dan verwacht. Zowat elke gemiste deadline en extra kosten de kosten van de handelaar fondsen. Met de huidige huisvesting en leningen ramp, investeerders te ontdekken op hun eigen terechtzitting van residentie ze could't sell
   .
   Groothandel elimineert veel van uw hoofdpijn in verband met huishoudelijke flippen. Er is geen geld moeten plegen in reparaties of wachten om te zoeken naar een gekwalificeerde koper. Als alternatief, je ontwikkelen tot een daadwerkelijke bezit matchmaker en zoek verkopers die hebben wat potentiële kopers willen
   .
   Voor de aankoop van herbergier
   echte landgoed is echt een perfecte match voor de groothandel echte est alternatieven. Veel huishoudens interactie in PART dure makelaar kosten en provisies te voorkomen. Andere mensen gebied hun huizen te kopen om faillissementen te voorkomen. Sommige PART eigenschappen zijn 2 huizen die verkopers hebben om snel te liquideren. Met andere woorden, zult u verschillende onderdelen vinden om te beslissen over van
   .
   De kers op de toonaangevende is wanneer huiseigenaren bieden vendor voeren weer terug te financieren. Binnen dit soort werkelijke est transactie Verkopers dragen alle of een deel van de financiering. Wanneer vendor carry back financiering is opgenomen, kan het huis worden verkocht aan uw rehabber of koper verstoken van het bezit van de rechtmatige est Restaurant .
   Huiseigenaren hun hypotheeklasten niet kunnen profiteren van het verrichten van groothandel. Laten we zeggen dat uw huis heeft een snel na-reparatie ten bate van $ 190.000. U op dit moment verschuldigd $ 120.000 op uw eigen hypotheek bewust en daarom zijn $ 3 of meer, 500 achter op terugbetalingen. Je zult moeten $ 10.000 voor gaan kosten
   .
   U biedt uw huis om een ​​echte est groothandel voor $ 135.000. Dit loont uw woning financieren lening deficiëntie, huis financieren lening bewust evenwicht, en levert u met financiën te verhuizen. Hoewel je kan hebben van iemands eigendom te bewegen, kunt u hebt opgeslagen uw credit score en ook dollars in je eigen zak om een ​​schone start te maken Restaurant .
   De authentieke landgoed groothandelaar nu eigenaar van een huis met $ vijfenvijftig, 000 in alle eerlijkheid. Anderzijds, de eigenschap vereist $ 10, 000 reparaties zodat de totale verwerven prijs van $ 190000 ophalen. Als een alternatief voor geld uitgeven aan reparaties, de groothandelaar lokaliseert een rehabber
   .
   Wanneer de groothandel verkoopt het huis om uw rehabber voor $ 165.000, hij verdient een winst van $ 30.000, zonder out-of-pocket kosten. De rehabber eigenaar van een huis met $ 15.000 prompt equity. Het kan een win-win-gain omstandigheid
   .
   .