Afbrokkelende Housing Marketplace?

Zodra de volken top vastgoedfinanciering lening van de bank kan de verklaring - 'Countrywide zegt foreclosures hoogste op de plaat' het is een aanzienlijke. Die beweerden, kunnen ze verwijzen naar foreclosures op hun gidsen - niet de volkeren - en het een reactie op de dalende aandelenkoersen voordeel - een excuus voor het geval dat je wil. Countrywide geïmplementeerd een gebrekkige automatische classificatie methode om uit te vinden van een potentiële homebuyer om de diensten van hun hypothecaire lening, die uiteindelijk heeft bijgedragen aan hun 'hoogste op de geschiedenis "foreclosures premies. Het zou niet vertegenwoordigen de gehele afbeelding - zelfs niet in de buurt! In 2003, de 10 jaar monetaire piek (Clinton was echter in elektrische energie) kregen we one.3 miljoen foreclosures - u kunt 1.two miljoen geregistreerde faillissementen vinden tegenwoordig

in 2005 de reguliere actieve Eigendom te koop. gemaakt op basis van de Nation Association of Realtors (NAR) was $ 266.600, in 2006 dat bereik steeg tot $ 268.200. De gemeenschappelijke prijs in 2007 was $ 265.800. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande huishoudelijke verkoopprijs daalde 4,9% van 2006 tot 2007. Natuurlijk, sommige geografische plaatsen waren harder getroffen dan andere individuen - het "Westen" viel een gemiddelde van 7,8%, hoewel de "South" gekruid een three.one% prijs dalen. Ook al is de daling van de typische verkoop die prijs van de huidige woningen niet de bi-post van uw bloeiende financiële systeem zal je moet ook rekening mee houden dat deze cijfers in de directe geografische correlatie met aanzienlijke stijgingen huis geschoold in 2003/2004. Ongetwijfeld deze regio's zijn net zo ongetwijfeld te kampen met een 'prijskaartje correctie ". Vanuit een denken specifieke perspectief van de zwaarst getroffen staten Californië, Florida en Texas - toevallig deze exact dezelfde staten geïnformeerd explosieve prijsstijgingen in 2003/2004. Florida is ook negatief beïnvloed door meteorisch verzekering plan stijgt als gevolg van de huidige orkanen, een geheel nieuwe residentie belastingaanslag proces en een buitensporige hoeveelheid faillissementen te wijten aan het feit dat in de sub-prime huis financieren lening debacle - de basis "fantastische storm". Restaurant
Nog een ander aspect substantiële bijdrage aan de 'afbrokkelende' woningmarkt huidige markt, naar mijn mening, kan het nog steeds linker vleugel reclame. Ik zal niet geloven dat het echt is het slechts toeval dat we tegenkomen onszelf in de markt warmte van een verkiezing jaar. Amerikanen verliezen hun gezinnen is een handige verkiezingsprogramma. Aangezien elk een stroom Hillary Clinton toespraak, "Bush heeft misplaatste contact met het publiek" - vervolgde ze "honderden huishoudens hebben zeker onder druk gezet uit hun huizen" om deze ze belooft de implementatie van een 5-component stimulus bundel waarin onder meer de oprichting van een $ 30 tegen te gaan miljard Crisis Housing Crisis Fonds en een 90-dagen tijd moratorium op subprime foreclosures. Ze verwijst naar $ one.a paar biljoen dollar aan verloren eerlijkheid - groot bedrag - veel huizen - zeker lijkt groter dan 4,9% is het niet? Een bijzonder kan de politieke bijdrage aan deze zogenaamde aangeduid niet onderschatten als afbrokkelende woningbouw. Pretty politiek dwingende spul is niet het - visualiseer Amerikanen steeds "gedwongen uit hun huizen" - niet helemaal een "kip in elke pot samen met een voertuig in zowat elke opslag", maar je het idee krijgt
<. br> Elk van de hoewel de NAR is begrijpelijkerwijs rustig. Makelaars en eigenaren van onroerend goed zal het erover eens dat in wezen de meest moeilijke hindernis te overwinnen wanneer waarin een overzicht van een huis te koop is het instellen van de vragen waarde - een huiseigenaar denkt dat hun huis is de moeite waard "X", een makelaar voelt het is echt niet zo veel dan "X ". Door het standpunt van de hele effectieve NAR waarom zou je betwisten wat de reclame en politici valselijk beweren - ook al hebben ze de statistieken reputatie het? Kijk eens naar deze, voor elke $ 10K dat een huiseigenaar is bereid om hun vraagprijs te verlagen de legitieme est-agent verliest slechts $ 250 (2,5%). Persoonlijk zal ik verbaasd zijn als de hoeveelheid aanwezig huishoudelijke omzet daalt in 2008 - het zou zelfs raise gecentreerd rond onjuiste rapportage over het aantal faillissementen, huis betekenis reducties van de marketing en de rente te verlagen. Wanneer 2008 wordt allemaal uitgelegd en gedaan de gemiddelde huidige woning te koop kosten zullen waarschijnlijk zijn gedaald, maar niet aanzienlijk, de NAR zal opnieuw verzamelen hun $ 70 miljard + in de jaarlijkse werkelijke est commissies en we zullen een Democratische federale regering hebben
.
Dus de vraag is dit - zijn we eigenlijk ervaren van een afbrokkelende woningmarkt huidige markt? Ik nee zeggen - niet in overeenstemming met uw statistieken dat ik abonneren op
..