Mass Voeging Rechtszaak Consumer Alert

Bij het Los Angeles advocaat Luis Rodriguez reageerden op een oproep-achtige mailer hem vragen om naar andere huiseigenaren mee in een rechtszaak tegen de Bank of America, werd hem verteld dat hij gekwalificeerd om een ​​eiser en had alleen ldquo van &; doneren &"; $ 6000 aan te melden. Rodriguez, een afgevaardigde openbare verdediger en lid van de State Bar Raad van Bestuur, werd verteld dat de bank had de consument misleid, maar “ hoog kaliber &"; advocaten zou de zaak te behandelen. Wees geduldig, kreeg hij te horen; deze gevallen neemt een jaar of twee op te lossen. En werd hij beloofde, dat hij wat geld zou ontvangen

De uitnodiging kwam Rodriguez &'; thuis en hoewel hij had ooit een BofA lening en had geherfinancierd, de bank was niet meer betrokken. Maar hij was blijkbaar een doelwit van de nieuwste marketing inspanning om huiseigenaren die, in tegenstelling tot Rodriguez, worden geconfronteerd met afscherming aan te trekken. (Rodriguez niet mee het pak.) De California Department of Real Estate gaf een consument waarschuwing vorige maand waarschuwing hypotheekhouders oppassen voor dergelijke verzoeken door rechtszaak marketeers die verzoeken vooraf vergoedingen naar bestand “ massa voeging &"; of class action rechtszaken met beloften van buitengewone hypotheek opluchting.

De marketing materialen afwisselend krijgen over een class action-rechtszaak misschien al ingediend en een huiseigenaar kan deelnemen als eiser en kan stoppen met het betalen van de geldschieter, de rechtszaak zal helpen wijzigen van een woningkrediet, of het indienen van een rechtszaak zal de huiseigenaar &' stoppen; s betalingsverplichting en afscherming. Een Internet reclame vorderingen, &ldquo ;. . . op zijn minst, kunnen toch schadevergoedingen worden toegekend dat de belangrijkste saldo van de notitie " zou verminderen op uw huis tot 80 procent van de marktwaarde en geven u een 2 procent rente voor de looptijd van de lening en;.

De marketing materialen “ altijd lijken te suggereren met hyperbool dat het resultaat een individuele huiseigenaar kan krijgen is alles van een cash settlement aan vermindering van de lening of wat zij noemen een eigen strip, wat betekent dat ze het huis vrij en duidelijk, &"; Wayne zei Bell, DRE chief raadsman

Dergelijke claims, voegde hij eraan toe, zijn “. vaak overdreven en overdreven. Maar de mensen zijn wanhopig op zoek naar een soort van hoop, en dit geeft hen de hoop &";.

De “ massa voeging &"; en class action verzoeken zijn de laatste in een lange lijst van manieren om te gaan met de huizenmarkt afscherming crisis die begon in 2009. De afdeling Real Estate waarschuwt consumenten en waarschuwingen fraude vroeg over lening modificatie oplichting, waarbij advocaten nam kosten upfront maar uitgegeven Vervolgens deed niets van de beloofde werk om klanten te helpen voorkomen dat afscherming. In oktober 2009 heeft de Senaat Bill 94 werd de wet in Californië, verbiedt advocaten van het verzamelen van upfront kosten in de lening modificatie of hypotheek verdraagzaamheid zaken.

Oplichters snel gevolgd door maatregelen in verband met korte verkoop transacties, forensische lening audits, valse en misleidende claims van de speciale expertise en referenties in verband met woningkrediet hulpverlening, en andere onroerend goed en de hypotheekrenteaftrek oplichting. In januari, de Federal Trade Commission ook verboden vooraf kosten, maar gesneden uit een uitzondering voor advocaten die aan bepaalde voorwaarden voldoen. Voor het grootste deel, echter, SB 94 troeven van de FTC verbod en verbiedt advocaten van het verzamelen van tevoren vergoedingen voor lening modificatie werk.

De nieuwste vorderingen, meestal via direct mail en het internet, bieden zowel legitieme klinkende geschillen diensten en beloften van buitengewone rechtsmiddelen, alle “ met als doel van het nemen van en het krijgen van een deel van uw geld, &"; Bell zei.

De State Bar, die een lening modificatie task force in 2008 opgericht om een ​​vloedgolf van klanten klachten over advocaten die wangedrag plegen op dat gebied te behandelen, is begonnen met klachten over advocaten die bieden aan klanten toe te ontvangen een class action-rechtszaak. Elke klant betaalt over het algemeen een niet-terugbetaalbare vergoeding, overal van $ 3.000 tot $ 9.000, te worden toegevoegd als een aanklager. Bar onderzoeker Tom Layton zei dat hij gelooft dat duizenden mensen zijn gevraagd en ondertekend, en hij geschat valse afscherming rechtszaken bewerkingen kunnen hebben verzameld tussen de $ 10.000.000 en $ 15 miljoen. Het is onduidelijk of advocaten die betrokken zijn bij marketing, het doen van juridisch werk of het delen van kosten met niet-juristen

Een internet zoeken naar termen als “. Afscherming defensie, &"; “ hypotheek geschillen &"; en “ massa voeging &"; produceert geen tekort van de resultaten, met inbegrip van een uitnodiging om een ​​rechtszaak te sluiten tegen de Bank of America, dat 1.200 eisers beweert. Bell voorzien van een flyer van een operatie die beweert een &ldquo vertegenwoordigen; landelijke groep van advocaten &"; die verklaarde dat noodlijdende huiseigenaren hebben drie opties bij het overwegen van de vraag of een advocaat &ndash te huren; beginnen met het maken van betalingen op uw huis, en ofwel huur betalen of een nieuwe hypotheek verhuizen of huren van een advocaat

“. Door het inhuren van een advocaat, &"; de flyer zegt: “ niet alleen de onmiddellijke bescherming en hulp die u nodig hebt om te voorkomen dat u (sic) geldschieter van het nemen van uw huis, maar je hebt ook een kans op het krijgen van een veel lagere uitkering, lagere hoofdsom balans te krijgen en in sommige gevallen eliminatie van de hypotheek geheel &";.

Een andere site adviseert eenvoudig, “ Sue uw geldverstrekker &"; Het gaat over “ [a] geheime samenzwering die bleek bij een uitgebreid netwerk van bloeddorstige financiers. . . &"; en beweert dat “ [b] ankers samen met lening officieren werden met behulp van omkoping en terugslag strategieën om vastgoed taxateurs zwaaien. . . &";

De site bevat een 16-pagina retainer overeenkomst met een vergoeding op basis van de waarde van de consument &'; s waarde van de eigenschap. De kleinste provisie is $ 4.000

Een uitnodiging tot het doen circuleren in de Spaanse gemeenschap in Los Angeles biedt “. Voor $ 10.000 kunnen wij u uw huis voor vrije &";.

Bell dringt er bij de consument te zijn sceptisch over marketing standplaatsen en zorgvuldig dierenarts advocaten en onderzoekt claims die rechtszaken huiseigenaren kunnen beschermen tegen afscherming. Hij legt uit dat geschillen duur en langdurig kan worden en er zijn geen garanties met betrekking tot de uitkomst

“. Hypotheek redding fraudes zijn zeer goed in het verkopen van valse hoop aan de consument met betrekking tot woningkredieten, &"; Bell waarschuwt. “ De oplichters blijven aanpassen en hun regelingen zodra hun laatste die ineffectief geworden wijzigen &";.
.