De Real Estate Investor's Guide To Raw Land

Als u contact opneemt met gekruide vastgoedbeleggers je vaak dat een groot percentage van hen niet ooit investeren in ruwe land. Typisch nieuwere investeerders in vastgoed te kopen eengezinswoningen te spiegelen, verhuren, of de groothandel verkopen aan een rehabber. Beleggers die in het bedrijf voor een langere tijd vaak zijn geweest hebben gewaagd in het omgaan in multi-eengezinswoningen en appartementsgebouwen om rundvlees te helpen van hun beleggingsportefeuille. Echter, het investeren in ruwe land kan zeer winstgevend zijn als je het goed doet.

In het verleden, de meeste vastgoedbeleggers teruggeschrokken van rauwe land, omdat er geen federale inkomstenbelasting aftrekken beschikbaar voor het, ruwe land doesn algemeen &'; t inkomsten gegenereerd gedurende de tijd dat je vast te houden, de ontwikkeling van het land vereist het navigeren in de vergunning proces, en ruwe land kan vaak vele jaren te verkopen, waardoor het een zeer illiquide belegging maakt.

Ondanks de negatieve zaken die kunnen begeleiden investering in rauwe land, er zijn vele malen, waar de investeringen in grond op zeer winstgevend kan zijn. Bijvoorbeeld, als u ervoor kiest om te investeren in het land gelegen in een gebied met veel toekomstige groeipotentieel en je kunt veroorloven om vast te houden aan het voor een paar jaar. Door dit te doen kun je jezelf plaatsen in de positie van de eigenaar van de grond, dat is zeer wenselijk om ontwikkelaars en kan dus een mooie prijs te halen als u akkoord gaat om het aan hen te verkopen op een later tijdstip.

Een andere populaire manier om veel geld te verdienen met het land te maken, en niet vast te houden aan het voor zo'n lange tijd is om een ​​groot perceel te kopen en vervolgens te splitsen in kleinere percelen die kunnen dan worden verkocht. De meeste mensen op de markt voor ruwe land zijn op zoek naar plaatsen waar ze kunnen gebruiken om een ​​huis te bouwen of een boerderij op. Als u in staat om een ​​zeer groot perceel te kopen zijn, veel groter dan de meeste mensen zijn op zoek naar, en vervolgens splitsen en te verkopen in delen, kunt u een veel hogere prijs per acre voor hetzelfde land, dat u voor gekochte commando een veel meer redelijke prijs vanwege zijn enorme omvang.

Zoals u kunt zien, het is heel goed mogelijk, en een slimme zet, om te investeren in grond op om de waarde van uw portefeuille te verhogen. Als je kunt onderscheiden waar de groei en het gebouw zal gebeuren in de komende jaren dan het kopen en houden van onroerend goed in dat gebied kan een groot ding om te doen. Echter, je ook altijd de mogelijkheid van de aankoop van grotere percelen en vervolgens onderverdelen van hen apart verkocht tegen een hogere kostprijs per acre. . Welke optie je ook kiest, zolang je voorzichtig zijn en goed geïnformeerd over het gebied dat u de aankoop van de grond in zijn, moet je geld
  maken;