Het krijgen van Uw Eerste Deal: welke richting moet je nemen? Deel IV: welk stadium zal u gebruiken voor uw Koop

Sinds ik &'; je hebt gemaakt zo ver, ik &'; ve besloten om u helemaal! Ik kan van &'; t laat je opknoping op dit punt kan ik? Oké, laten we &'; s re-cap. Je hebt gekregen uw eerste deal, u uw apparaat (s) zijn geprijsd en nu gaan we bespreken welke fase van de verkoop van u zich bevindt en hoe dit zal u en wat nog belangrijker is, hoe het zal de verkoop beïnvloeden beïnvloeden.

De eerste fase ga ik om te praten over is iets wat ik graag de portemonnee fase noemen. De portemonnee fase is waar je het te verkopen, zonder enige technische of plannen dan ook. Je hoeft alleen dit stuk land, je wilt om het te verkopen, en iemand anders kan doen wat hij of zij wil met haar. Dat gaat om u de laagste rendement te brengen. Nogmaals, niet een slechte fase, maar dit is de fase waarin de minste hoeveelheid geld krijgt.

Dan is de volgende wil ik over praten, waar je hebt een idee, en misschien ga je naar een architect of een ingenieur en hij schetst iets heel voorlopig gebaseerd op de eigendom lijnen. En laat &'; s nemen een stap verder, omdat je het uit te voeren door de afdeling planning of het bestemmingsplan afdeling en ze zeggen ja, dat is waarschijnlijk mogelijk zal zijn (net uit een informele standpunt), maar we zijn zeker niet van plan om u elke vorm geven van goedkeuringen op. We denken gewoon dat als je kwam met iets dergelijks, zou het waarschijnlijk vliegen. Kom op mensen, dat is de moeite waard een beetje meer, maar niet heel veel meer dan alleen de ruwe land zelf.

Let &'; s neem het mee naar het volgende niveau mensen. Wanneer u de werkelijke geld te krijgen van de techniek gedaan, en hebben een meer geformaliseerde website plan, en u de aanvraag voor de vergunning te maken, dat is wanneer het wordt om een ​​heleboel meer te zijn ... een heel stuk meer waard. Dan wanneer je eindelijk de goedkeuringen is het klaar voor de bouwvergunningen (niet alleen bestemmingsplan toestaat, maar het is klaar voor bouwvergunningen) en je kunt beginnen met het opzetten van een schop in de grond, dat is wanneer het vuil is de meest waardevolle. Dus na te denken over uw opties en maak de beste beslissing-degene die het beste werkt voor u niet alleen persoonlijk, maar een die het beste rendement oplevert
.