Hoe ga je te werk in een Land Trust? Deel II: Beslissen op je exit-strategie

In deel I bespraken we het perfecte huis dat je in het proces van inkoop. Op dit punt, bent u het maken van de beslissing van wat te doen met het huis. We hebben de strategie van het houden van het huis voor een langere periode van tijd om te zien of de woning waarde toeneemt besproken. Een ander ding dat je zou willen doen is ga je gang en breng een beetje geld om het tapijt te doen en verf en krijgen opgeknapt en krijgen iemand in verplaatst. Zodra ze in, kunt u het herfinancieren, zuigen wat geld uit van daar gaat het tax-free, en vasthouden aan het voor een tijdje. En dan natuurlijk is er altijd de traditie om verder te gaan en op te lossen het op en zet het op de markt en proberen om het te verkopen en het geld van te maken.

Ik wil graag een minuut te nemen en te praten over een ander probleem dat zou kunnen komen. Als u al de akte ingediend en u wacht op de vorige eigenaar te verhuizen, je echt nodig hebt om te beseffen dat je de eigenaar van de woning. Maar als je het huis onder de bestaande hypotheek hebt gekocht, moet u zeker van het bedrag dat verschuldigd is betaald voor het huis is eigenlijk van jou te maken. . Neem een ​​kijkje op uw communicatie met de eigenaar. Zijn ze goed? Heeft u hartelijk communicatie? Als dat zo is, praat met hem of haar over het nog verschuldigde bedrag op de lening. Dat is wat je moet onthouden. Zodra u de koopovereenkomst je zal moeten komen met het openstaande bedrag.

Maar het lijkt erop dat je wel de mogelijkheid om echt wat geld hier te maken, dus het zou verstandig zijn om te komen met een plan B. Mocht u dit huis snel bewegen, moet je in staat zijn om markt dit huis.

Bottom line-de eigenaar moet zijn uit daar. Dat spul moet worden uit daar. Je nodig hebt om te zeggen aan de eigenaar er nog steeds wonen, “ Kijk ik ben het leveren van een container daar morgen, het gaat om daar te zijn, en ik &'; ga een bemanning hebben daar. Je vertelt hen wat weg te gooien en wat niet weg te gooien. Laten we verder gaan en krijg je daar weg &"; Zoek uit wat de eigenaar moet doen om eruit te komen. Hoeveel geld hij of zij nodig heeft voor een U-Haul om ze eruit te komen ... dat is uw belangrijkste prioriteit nu is om hem of haar uit dat huis krijgen
.