Hoe in Land Trust deel IV

Vergeet niet onze vriend? De eigenaar, die nog steeds hasn &'; t links ons huis

Wat ga je doen

Zo ga terug door je mooie huis handleiding en kijken naar een paar van uw exit-strategieën weer en weten? die je nodig hebt om te kunnen om ze te verplaatsen zo snel als je kunt (in het geval je niet kan krijgen iets gedaan en kan niet komen met dit geld) en dan kun je in ieder geval groot is ... een huis als dit moet geen probleem voor u om wholesale het aan iemand en nog steeds te maken wat geld op. En vergeet niet, kunt u van &'; t echt op de markt totdat ze uit

En vergeet niet om de titel te werk te controleren..

De kop van dit hele scenario is dat je in het voor 60% loan to value, die in essentie wel een beetje ... goed binnen het domein van wat een particuliere geldschieter zou uitlenen. Het slechte nieuws is dat je op zoek bent naar een eigen geldschieter komen met 300.000 dollar of iets in die richting, dat is niet per se iets dat je typische particuliere geldschieter is rond liegen. In uw deel van het land, misschien niet zo bijna net zo groot een probleem zijn als hij zou proberen om een ​​prive-geldschieter om een ​​huis in Tupelo, Mississippi of iets dergelijks te financieren vinden. Dus, het goede nieuws is dat uw loan to value ratio is nog steeds zeer geschikt voor een eigen geldschieter om enige interesse in hebben.

Nu kun je denken zijn, is dit een moment dat ik mijn eigen geld kan gebruiken? Het brengt een goede vraag. Is er ooit een tijd dat we een aantal van ons geld kan gebruiken? Ik bedoel, als we geen particuliere kredietverstrekkers kunnen vinden, is het ooit aangewezen om een ​​eigen lijn te gebruiken? Ik kan je vertellen, moet je proberen je eigen geld niet te gebruiken. Als je kan overbrengen aan de eigenaar dat u de aankoop onderworpen aan kunnen doen, houden die lening, zolang u het maken van betalingen tot u uitbetalen, en krijgen dan een eigen geldschieter voor het verschil. Je moet in staat zijn dat te realiseren zijn. U kunt ook de markt om iemand, maar je weet dat je niet wilt dat iemand gaat daar, terwijl de eigenaar is er en dan opeens worden ze vragen te stellen over wat er gaande is nog steeds. Ook je het over gaan naar een re-fi lening te krijgen op het of trekken wat geld uit door middel van een geldschieter en al de plotselinge de eigenaar ziet deze kopers komen voorbij en hij of zij zal beginnen met het stellen van vragen.

Houd in gedachten zal het makkelijker zijn om het huis te gaan met de eigenaar gegaan. Veel succes met uw exit-strategie Restaurant  !;