Vragen over Veilingen: Wat u moet weten! Part Two

Part Two: The Nitty Gritty-

Dus je hebt besloten om te proberen je hand op een veiling. We spraken over de basisprincipes van een veiling in deel één. Vooral, je hebt geleerd of je moet deelnemen aan een veiling (als verkoper) in termen van prijs voor uw woning. Nu zijn we &'; ll duiken een beetje dieper over de praktijk van de veiling.

Let &'; s kijken naar een specifiek voorbeeld. Stel dat je een huis, een groot huis, 6500 vierkante voeten. In het bijzonder waar het op (een golfclub) zijn er ongeveer veertig andere huizen op de markt. Dit doet schrikken u? Hoe bent u verondersteld om te concurreren met veertig andere huizen te koop? Je vraagt ​​je de verkeerde vraag. De vraag is hoeveel van hen zijn op de veiling te blokkeren?

Als uw antwoord is niemand-bingo! Daar ga je. Mensen zijn gek. Ik bedoel, zal ze deze veiling komen en ze in dit bod razernij te krijgen, geloof me-je nooit weet wat er gaat gebeuren!

Nu, als je een veiling en u kunt ' t krijgt een bod boven de $ 475.000,00, is het tijd om uit de buurt van dit ding te lopen. Ik ben niet gek in dit aspect. Je moet om te zien hoe de veiling gaat.

Denk er eens over. Als de markt doesn &'; t wil meer dan dat te betalen, je achtervolgen je staart.

Hier &'; s een ander belangrijk feit dat je niet wilt vergeten. De veilingmeester voegt de 10% koper &'; s premie; het doesn &'; t zelfs kost u niets. En zorg ervoor dat je het bedrag dat komt om u te krijgen. Zorg ervoor dat de veilingmeester splitst die met je mee.

Ik weet dat het gek klinkt-u misschien niet geloven dat hij gaat te splitsen die met je mee. Maar de veilingmeester zal het voor 5 punten de hele dag. Alles wat hij doet is het toevoegen van de andere 5 punten aan uw verkoopprijs. En je zet het geld om de reclame te doen. De veilingmeester heeft niets te verliezen.

Maar, moet je wat input in uw reclame. De meeste mensen zouden kunnen denken dat 60 of 90 dagen, maar alles wat je echt nodig hebt is 45. Vijfenveertig is meer dan genoeg en je kunt zelfs doen het in 30.

Nu de veilingmeester zal willen 60. Maar don &'; t weerhouden om dat u. Vraag jezelf af, hoe lang duurt het om een ​​advertentie te voeren en doe wat direct mail. In deel drie, wij &'; ll praten over veilingen en andere items die u wel of niet in staat zijn in uw veiling op te nemen
.