How Do You definiëren wat een goede mailinglijst? Deel 2

Deel 2

De meeste mensen worden ontmoedigd en worden opgehangen in de respons. De respons is niet relevant mensen. Wat relevant is hoeveel geld heb je te besteden, en hoeveel heb je terug te krijgen? Het maakt niet uit wat de respons is het maken van ... het maakt echt niet uit hoeveel gesprekken je krijgt.

Het is natuurlijk belangrijk als je geen! Maar hoe makkelijker het is om je lijst te definiëren. . . hoe gemakkelijker de lijst te krijgen. . . hoe meer gesprekken krijg je maar hoe minder van die gesprekken zijn productief. Betekent dat zinvol voor u?

U mailen naar mensen in postcodes en je gaat krijgen overspoeld met oproepen. Je mail naar mensen met foreclosures je gaat om een ​​handvol van de oproepen te krijgen (maar ze zijn goede gesprekken). Ik zou liever drie telefoontjes van mensen in de afscherming dan zou ik dertig telefoontjes van Postcode mailers. Dan is er de hele grote oude lijn van de lijst in het midden, echtscheidingen, faillissementen, buiten de stad eigenaars, verlopen aanbiedingen. Al deze lijsten zijn waardig van uw aandacht en alle van hen werken.

Zullen ze allemaal werken met elke mailing? Nee!

Je moet de marketing spel en wat ik heb de moeilijkste tijd om mensen om dit maakt het niet uit als je een honderd gesprekken en u alleen kocht een huis begrijpen spelen. Het maakt niet uit. Honderd krijgen noemt de kosten van honderd brieven. Mensen krijgen opgehangen ... "Nou, ik heb een honderdtal oproepen en ze zijn allemaal rommel." Nee, er moet wel wat in dat er geen rommel waren zijn. Dat is alles wat je probeert te doen. Als het langer duurt 100 gesprekken naar een deal die je maakt krijgt 30, 40, 50 grote, who cares? Op het einde, als u het maken van winst, maakt het uit als je bracht een klein percentage van de verkoop te maken? Denk er eens over in die termen. En denk na over het op deze manier, als je meer dan één woning, u zal het maken van meer dan een koop!

Hopelijk gaat u ermee akkoord. Nu zeg je goed succes met een advertentie in de krant hebben gehad en je probeert om terug te richten in een aantal buurten die je echt wilt. Wat je nu afvragen is of binnen die gericht buurten is er een manier van het sorteren van die lijst. Het antwoord is ja. Maar dat is iets dat kan een tijdje duren om in, want er zijn zoveel manieren om te richten en sorteren van lijsten en een aantal lijsten die u kunt krijgen van de lijst makelaars, sommige lijsten kunt u niet. Je zal niet faillissementen uit de lijst makelaars te krijgen.

Heeft u ooit gedacht over enkel te mailen naar mensen met delinquent belastingen? Elke stad publiceert die lijst. Elke stad dat een belasting onderpand of een belasting daad verkoop heeft publiceert dat. Er zijn duizenden van hen elk jaar. Mensen met achterstallige belastingen lijkt het mij alsof ze zouden redelijk fatsoenlijke doelwit. Zeker, waarschijnlijk meer dan doel postcode mailers. Maar ik kan je vertellen nu kun je een miljoen dollar per jaar te maken als je niets, maar mail de gele brief aan postcodes als je het niet te doen! En je kunt het doen
 !;