Succesvolle Commercial Real Estate Investor Tips

Steeds een succesvolle commerciële vastgoed investeerder moet in staat zijn om goede investeringen in vastgoed deals te vinden en zet ze samen. Jouw taak is niet om een afsluiting advocaat, management expert, of een reparatie persoon te worden.

Met professionals!

Je moet leren hoe om te beoordelen en vind de werkelijke waarde van commercieel onroerend goed dit informatie zal u helpen betere beleggingsbeslissingen te nemen. Makelaars, taxateurs en banken bepalen wat een commercieel vastgoed waard is door te kijken naar vergelijkbare omzet meestal 3-5 verkoop van soortgelijke goederen die onlangs verkocht in dezelfde buurt. U moet in staat zijn om hetzelfde te doen.

Het krijgen van een lijst met vergelijkbare prijzen van commercieel onroerend goed gekocht of verkocht (en als het verkocht) voor de buurt u informatie nodig heeft, en vragen actieve vastgoedbeleggers in uw omgeving wat de markt is, zoals zal nuttig en het maken van een betere beslissing investering zijn.

Wat is de ideale markt voor commerciële Investeren?

Er is niet zoiets als een ideale markt voor commercieel vastgoed te investeren . Het heeft de neiging moeilijker om koopjes in stijgende markten vinden als de markt blijft stijgen de kans om snel de verkoop van het onroerend goed voor een grote winststijgingen worden. In tegenstelling, maar als de commerciële waarde van onroerend goed vallen meer koopjes beschikbaar zijn.

Je moet in staat zijn om de werkelijke waarde van onroerend goed op basis van wanneer u verwacht te verkopen beoordelen. Uw aankoop moet worden gemaakt op een goed genoeg korting mogelijk te maken voor een winstgevende verkoop op een later. datum

Leverage for Commercial Properties

Leverage is erg belangrijk voor beleggers, omdat de minder geld je neergezet op elke commercieel vastgoed de meer commerciële eigenschappen die u kunt kopen. Als het commercieel onroerend goed omhoog gaan in waarde van uw rendement omhoog gaat. Maar als de eigenschappen naar beneden in waarde en heb je veel van de schuld op het terrein kan dit leiden tot een negatieve kasstroom.

Sinds commercieel vastgoed is over het algemeen cyclisch negatieve kasstroom is slechts een korte termijn probleem en kan worden behandeld als u nog andere inkomsten of cash reserves. Dit maakt "Niets down" investeren zeer nuttig om te beschermen tegen negatieve kasstroom voor hoge leverage belegger.

Als u een lange termijn vastgoedbelegger leverage zal werken in uw voordeel als de markten waarin u investeert waarderen de lange termijn en uw inkomsten uit de eigenschappen kunnen betalen voor de meeste van uw maandelijkse schuld.

Strategieën om Beperk Risk

Om het risico te worden opgeleid in uw lokale vastgoedmarkt beperken eerst door inzicht in de grote schaal trends van globale omlaag naar regionale en specifieke buurten. Meer informatie over doel buurten met de hulp van succesvolle commerciële vastgoedbeleggers in uw omgeving langs de weg.

Commercieel vastgoed beleggers kunnen u helpen marktindicatoren interpreteren zoals de gemiddelde duur van huizen op de markt deze maand ten opzichte van vorige maand of vorig jaar. Met deze informatie zal u helpen om betere beleggingsbeslissingen te nemen

Het is belangrijk. de toekomst van de lokale vastgoedmarkt moet je een duidelijk plan in gedachten bij de aankoop van onroerend goed niet te raden. Als een commercieel vastgoed belegger moet je precies weten hoe u de woning verlaat voordat je koopt. En hebben een back-up plan of twee in het geval de eerste cursus van actie niet werkt. . U moet uw markt en uw plan

Lisa Busamante

WeFindRealty4U.com
weten voordat je begint te investeren;