Naar de derde fase of niet naar de derde fase

Als u de hoogst mogelijke verkoopprijs te krijgen voor uw huis, de nummer een beste manier om dat te doen, is om uw huis te organiseren. De “ thuisgevoel &"; van het onroerend goed moet worden genomen en vervangen door een “ model huis sensatie &" ;. De mens is visueel mensen, als een zaak van de feiten, zijn we 80% visueel. De potentiële kopers baseren hun beslissingen over de vraag of ze willen de look en feel van het huis

Volgens een onderzoek gedaan door Coldwell Banker op kopers &'; neigingen, 87% zei dat de presentatie van het pand was het belangrijkste.

Staging is 100% visueel. Wanneer een potentiële koper komt in een huis, zal hij /zij meestal pauzeren net binnen de voordeur of gewoon in de woonkamer deur om te laten hun zintuigen te nemen aan wat hij /zij ziet

Bijvoorbeeld:. In een woonkamer, een 15 x 20 voet, zal de koper twee banken, twee stoelen, twee einde tafels met lampen, een salontafel en een boekenkast zien met een groot aantal foto's van de familie en zal overweldigd door de hoeveelheid van het meubilair en de hoeveelheid te voelen van “ dingen &"; in de Kamer. Het zal lijken “ volgestopt &";.

Een betere keuze voor een kamer dit grootte zou een bank, twee stoelen en een salontafel zijn. In dit scenario zal de potentiële koper lopen in de kamer rond te kijken en denken: “ Er is veel ruimte hier voor mijn twee love seats, een salontafel, twee stoelen en het einde tafels en ik kan zelfs plaats een boekenkast boven er door het raam &" ;.

Dat is Staging … Het verstrekken van de potentiële koper de mogelijkheid om hun meubels en accessoires te zien in een nieuwe omgeving

Wanneer een woning heeft een “. Te Koop &"; ondertekenen op het gazon, is het op de markt en wordt het een product. Om te kunnen concurreren in de markt, moet het product correct geprijsd en beter dat de concurrerende producten verpakt. We weten allemaal dat dit omdat wij zijn de grootste consumenten en kopen veel dingen …. .. Het huis