Kopen van een woning

In de afgelopen paar jaar de vastgoedsector is gegroeid en is uitgegroeid tot een van de meest lucratieve veld en snel groeiende markten. Een groot aantal fabrikanten, producenten, consultancy bedrijven, financieringsmaatschappijen en internationale fondsen hebben gekregen steeds meer betrokken in het gebied van onroerend goed, hetzij door middel van joint ventures of onafhankelijk kopen en ontwikkelen van verschillende soorten objecten. Er zijn een aantal manieren waarop u kunt kijken voor het kopen van een woning. Deze omvatten via makelaars, zoek in de lokale kranten met pagina's gewijd aan de vastgoedsector, rechtstreeks contact opnemen met de woningbouw bedrijven en surfen op het internet.

Voor het kopen van een woning, moet u eerst nagaan uw betaalbaarheid met betrekking tot hoeveel u hebt opgeslagen en hoeveel u moet lenen. Je zal ook moeten rekening voor de extra kosten die gepaard gaan bij het kopen van een woning die uw maandelijkse uitgaven, kosten in het geval van het gebruik van makelaars, kosten zoals onderzoek vergoedingen, waardering vergoedingen, Stamp Duty Land Tax, kadaster vergoeding, gemeentelijke zoeken kosten inclusief , de koper &'; s advocaat &'; s kosten, verzekeringskosten, BTW, eventuele openstaande facturen te verrekenen, zoals gas en elektriciteit

Een eigenschap kan ofwel eigendom of erfpacht worden.. In het geval van de volle eigendom, de grond waarop het pand is gebouwd is een onderdeel van de verkoop en u don &'; t moet betalen voor welke grond huur of servicekosten. Ik geval van een erfpacht eigendom, de grond waarop het pand is gebouwd maakt geen deel uit van de verkoop en vereist dat je de grond huur te betalen aan de eigenaar van de grond.

Een zeer belangrijk onderdeel van de aankoop van een huis documentatie. Een uitputtende en indicatieve checklist van de documenten moet worden gecontroleerd voordat het verwerven van een huis. Deze documenten zijn ook nodig door de banken voordat ze sanctioneren van een woningkrediet. Een ander belangrijk punt van zorg is te vinden of het pand is onder geen enkele omstreden land, of in het geval van een huis of het pand is in een soort van familie geschil. Als u koopt de woning een bouwer die u nodig hebt om te kijken naar de bewezen en de reputatie van de ontwikkelaar
.