Waarom is het nu een goed moment om Kantoorruimte in Atlanta

Net als de meeste van de natie &' huren; s de grote steden, de vastgoedmarkt in Atlanta nam een ​​hit tijdens de huizenmarkt crisis en de daaropvolgende recessie. De prijs van de gemiddelde woning daalde met ongeveer een derde tussen 2006 en 2010. Maar dat didn &'; t stoppen met mensen uit de verhuizing naar de stad. Het grootstedelijk gebied toegevoegd meer dan een miljoen nieuwe inwoners in het laatste decennium. Atlanta wordt nu beschouwd als een “ alpha wereldstad, &"; wat betekent dat het heeft een enorme politieke, economische en sociale invloed. Hoe weten we dit?

Wanneer we kijken naar de cijfers, Atlanta is onmiskenbaar in de lift. De bevolking is de negende grootste in het land, maar het is de zevende meest bezochte stad. Nog meer indrukwekkend, het heeft een groeiende economie, die nu staat op de zesde onder Amerikaanse steden. Metropolitan Atlanta bevat ook de derde grootste concentratie van de Fortune 500-bedrijven in de Verenigde Staten. De stad is de wereld hoofdkwartier van Turner Broadcasting, AT & T, Delta Air Lines, UPS, The Home Depot, en The Coca-Cola Company
Moderne Atlanta is een van de zaken steden op aarde.. En niet alleen voor de high rollers. Bedrijven van elke omvang kunnen geld besparen door de verhuizing naar of het opzetten van winkel in de stad. Iedereen kan kantoorruimte in Atlanta te huren voor minder als ze volgen een paar eenvoudige tips.

De kleinere, het Better

Hoewel Atlanta is een belangrijke hub voor het bedrijfsleven in het Zuiden, vastgoed nog steeds hasn &'; t hersteld van de behuizing crisis, en dat omvat kantoor-en commerciële ruimte. Met andere woorden, het is een huurder &'; s markt. De mogelijkheden zijn er zeker voor eigenaren van kleine bedrijven die op zoek zijn voor kleinere ruimtes. Aangezien grotere klanten zijn moeilijker door deze dagen te komen, veel verhuurders die hard nodig om kantoorruimte te huren in Atlanta zijn bereid op kleinere huurders te nemen. In plaats van grote ruimtes leeg, ze gewoon verdeel ze in kleinere.

Klik hier voor de duur die u wenst

Wanneer de tijden zijn goederen, verhuurders stellen meestal de voorwaarden van de huurovereenkomst. Ze kunnen zeggen, bijvoorbeeld dat ze alleen kantoorruimte huren in Atlanta aan ondernemers die bereid zijn om een ​​vijfjarige huurovereenkomst te ondertekenen. De meesten van hen kunnen van &'; t doen dat niet meer. De markt is gewoon te zacht. Nu hebben ze om te onderhandelen. Je zou niet in staat zijn om een ​​one-jarige huurovereenkomst te beveiligen, maar een tweejarige overeenkomst is zeker doenbaar. Goedkope huur door ondertekening van een lange termijn lease s, aan de andere kant, als uw bedrijf het goed doet, is het misschien een goed idee zijn om te vergrendelen in de huidige &'.

Onderhandelen

Zoals we reeds vermeldden, it &'; sa huurder &'; s de markt, wat betekent dat verhuurders zijn vaak bereid om te onderhandelen als het gaat om prijs. Huur, elektriciteit en andere overheadkosten kan bijna nieuw bedrijf zinken als ze niet in toom worden gehouden. De daling in de vastgoedmarkt heeft verstrekt ondernemers met een gouden kans om kantoorruimte te huren in Atlanta aan bodemprijzen. In tegenstelling tot de verhuurders die het aanbieden van onderhuur kantoorruimte in New York, de eigenaars in Atlanta zijn vaak bereid om te onderhandelen als het gaat om prijs. Zakenlieden don &'; t heeft om de prijs van de lease tegen de nominale waarde meer nemen. Ze kunnen een beetje onderhandelen en kunnen zij in staat om een ​​lager dan veilig geadverteerde huur.

Een andere eenvoudige en betrouwbare manier om geld te besparen op kantoorruimte in Atlanta is om te vragen om een ​​cap op toekomstige huurstijgingen. Wanneer de markt komt terug, en het zeer zeker zal, verhuurders zal onvermijdelijk proberen om huurprijzen te verhogen, aangezien de vraag zal zijn op de stijging. . Door in te stemmen met een iets langere lease, kan het mogelijk Restaurant   zijn om minder te betalen voor de huur van vandaag en de jaarlijkse verhogingen van de controle in de toekomst;