Sacramento Short Sales Profiteer van HAFA Wijzigingen

Sacramento Short Sales Profiteer van HAFA Wijzigingen

De overheid heeft gemaakt verbeteringen aan de HAFA Program en de veranderingen helpen Sacramento Short Sales. Tot voor kort, het HAFA programma was voor het grootste deel een enorme teleurstelling. Nog een andere overheidsprogramma dat was vreselijk ineffectief. Ik ben geen voorstander van de Making Thuis Betaalbaar Programma in het algemeen, en in feite veel van mijn klanten, of Sacramento korte verkoop verkopers een modificatie hebben geprobeerd door middel van Making Thuis Betaalbaar. Ze zijn ofwel ontkend, gekregen een verschrikkelijke wijziging die echt niet helpen op alle of op hebben gewacht antwoorden uit hun geldschieter soms tot een jaar of meer. Echter, de wijzigingen in HAFA zijn positief en het lijkt erop dat nu kredietverstrekkers goedkeuring van de HAFA korte verkoop meer en meer. Nogmaals, Sacramento Short Sales en zal blijven profiteren.

De wijzigingen in de richtlijnen zijn als zodanig. Nu bent u in aanmerking komt voor HAFA als je ofwel hebben geleefd in het pand in de afgelopen 12 maanden of momenteel wonen in het huis. In het verleden moet je wonen in het huis nu. De grootste verandering is, in het verleden moest je een van beide een aanvraag voor een lening modificatie door middel van Making Thuis Betaalbaar en ontkend of wanbetaling op een lening modificatie. U kunt zich nu aanmelden voor HAFA zonder dat ooit aangevraagd Making Thuis Betaalbare lening modificatie.

De regels die nog steeds van toepassing zijn, moet de woning een hoofdverblijfplaats zijn, geen enkele investeerder of niet koopwoningen zal onder aanmerking HAFA. De hypotheek moet zijn ontstaan ​​vóór 1 januari 2009 moet de hypotheek worden eigendom van of door Fannie Mae of Freddie Mac en de hoofdsom balans gegarandeerd niet meer dan $ 729.750. De kredietnemers totale maandelijkse huis betaling moet hoger zijn dan 31% van de totale bruto maandinkomen. De huiseigenaar moet ook een hardheidsclausule met de huiseigenaar te tonen ofwel reeds zijn delinquent of delinquentie die voorzienbaar zijn.

Nu in gedachten te houden, terwijl de kredietverstrekkers zijn nu automatisch kwalificeren korte verkoop verkopers voor HAFA, dat niet garanderen dat de kredietnemer zal zijn goedgekeurd voor HAFA. De draai aan dit is, de overheid en de Making Thuis Affordable Program hebben specifieke richtlijnen voor het HAFA-programma, maar niet alle kredietverstrekkers of Mortgage Insurance Bedrijven volgen dezelfde richtlijnen. Sommigen hebben hun eigen criteria of kleine veranderingen. Dit kan leiden tot de ultieme ontkenning van de aanvraag voor HAFA.

Wat is HAFA?

Een HAFA korte verkoop is een programma aangeboden door Making Thuis Betaalbaar. Lenders en beheerders die deelnemen aan het HAMP programma automatisch zijn verplicht om deel te nemen aan de HAFA programma. Het HAFA programma kan de huiseigenaar om korte verkoop van hun huis als aan de criteria wordt voldaan. Er zijn specifieke tijdschema's om een ​​HAFA korte verkoop en de kredietverstrekkers moeten deze tijdlijnen volgen om het proces te voltooien. De huiseigenaar is ook toegestaan ​​$ 3000 in de verhuizing bijstand uit hoofde van dit programma, zodra de korte verkoop is voltooid. Een ander groot punt is met een HAFA korte verkoop de geldschieter moet garanderen dat de huiseigenaar dat de lening volledig is nagekomen en zal er geen gebrek zijn. In Californië is er extra bescherming voor huiseigenaren tegen een tekort in een traditionele korte verkoop ook. Om deel te nemen aan het programma moet er een Request for Hypotheek Bijstand formulier om uw geldschieter ingediend zijn. RMA Formulier Dit document, samen met de letter van ontberingen zijn de eerste stappen om het proces te beginnen.

Wij bij Sacramento korte verkoop Resource hebben specifieke opleiding in de HAFA programma en kan u helpen om het proces begonnen.
.