Lease Option - maken gemakkelijk werk van de eigenaren en huurders

Vastgoed is een taakgerichte, vergt weinig onderhoud. Het is echt belangrijk om verlies te voorkomen betrokken. Er zijn vele opties die voor u beschikbaar zijn wanneer u in marketing of vastgoed. Deze opties om uw investering eenvoudiger en toegankelijker te maken. Zelfs als mensen niet genoeg geld hebben om vastgoed te kopen, kunnen deze opties worden gebruikt voor uw woning.

Lease optie of lease-overeenkomst is een van de meest belangrijke en nuttige mogelijkheden voor huurders en verhuurders. Dit is een algemene overeenkomst tussen de twee landen is een vast tijdsinterval. Tijdens deze periode, de huurder aan eigendommen te gebruiken voor huur. En na deze tijd de huurder kan een vakantie woning of het betalen van een som geld te kopen. Onder de overeenkomst of de huurder heeft het absolute recht om de activa die hij gebruikte om zijn vervallen kopen. Lease-optie is ook bekend als een lease-overeenkomst tussen zichzelf.

Option onder de huurovereenkomst de verhuurder kan niet dwingen de huurder om onroerend goed te kopen na de geplande tijd. Dit is voor beide partijen omdat het toch niet nodig één van hen. In het geval dat de huurder mededeling dat het pand verworven aan marktwaarde, kan het activa te verwerven, maar als de prijs naar beneden valt, kan zij besluiten om te vertrekken. Dit alles lijkt gunstig voor de huurder te zijn. Hoewel de optie huurovereenkomst is heel nuttig voor kopers, het is iets duurder. Terwijl het aangaan van de huurovereenkomst de huurders moeten iets hogere huur te betalen dan de marktwaarde.

Voors en tegens van lease-houders

Lease optie is ook gunstig voor de verhuurder op vele manieren. Dit is een win-win situatie, of de huurder aan onroerend goed of niet te kopen. Verhuurder kan een vaste rente ontvangt, als de betaling (niet terugbetaald) en een gastovereenkomst. Doorgaans wordt dit bedrag bepaald door beide partijen. Ook de verhuurder ontvangt een maandelijkse huur van hun woning die wordt verhuurd aan geïnteresseerde kopers. Dus, als de koper niet de eigenaar te kopen is niet het einde van een verlies.

Butler County woningen kan helpen zowel kopers als verkopers. We hebben een uitgebreide lijst met klanten die groeit en wordt dagelijks bijgewerkt ... allen zijn kopers die willen stoppen en hun huizen te huur. Typisch woningen bieden individuen of gezinnen die willen in het huis te wonen zal dead gorgeous dalen. We hebben de financiering van opties, waaronder Lease Opties, Land Contracten, Rent-To-hen, enz. Als we in een lease-optie, land contract aangegaan of huur met u aan een aantal eigen, we zijn meer bezorgd over uw huidige positie, zoals zijn verleden. Wij geloven dat de slechte dingen kunnen gebeuren met goede mensen.

Ook zijn wij voortdurend op zoek naar aanvullende eigenschappen toegevoegd aan onze lijst. Bel ons op het nummer hieronder als u wilt dat wij de aankoop van uw woning te overwegen. Wij kunnen uw kwalificaties in het huis via een simpel telefoontje te bespreken. Wij zijn gevestigd in Ohio, maar het kan overal in het land.

Het belangrijkste nadeel van de verhuurder, in dit geval, als de koper niet de aankoop van onroerend goed, het zal in hun handen blijven en zij zullen zoek een andere geïnteresseerde koper voor. Bovendien, als de trends en de marktprijzen volatiel zijn, is er een mogelijkheid dat de koper om de prijs te heronderhandelen en kan besluiten om alleen door te brengen over de pric
.