Tax Liens Vs. Tax Deeds: Welke is de beste investering

Veel I &'; m de vraag wat winstgevender is, investeren in de belasting retentierecht certificaten of fiscale daden?. Of belasting retentierecht investeren of belasting daad investeren is beter voor u, hangt af van de staat, dat je leeft en wat je doelen zijn. Als u op zoek bent op te halen eigendom onder de marktwaarde dan bent u beter af met de fiscale daden dan met belasting pandrechten. Als je je huiswerk doen en de aankoop van belasting pandrechten op de goede eigenschappen, is de kans van afscherming zijn slank. En in sommige landen, zelfs als het onderpand niet is afgelost, mag u niet in staat zijn om het pand te krijgen.

In de staat Florida bijvoorbeeld, als uw lien niet verlossen tijdens de verlossing periode, het pand gaat in een fiscale akte verkoop om uw lien voldoen. Als je gedaan hebt uw due diligence en kocht een pandrecht op een fatsoenlijke woning, om de woning te krijgen, moet je een bod tegen andere investeerders op de akte verkoop. Dus als je wilt investeren in Florida, en u geïnteresseerd bent in het verkrijgen van eigendom, dan akte te investeren is de weg te gaan, niet retentierecht investeren. Maar als je niet geïnteresseerd bent in het bezit van onroerend goed, maar ik wil gewoon een hoger rendement op uw geld dan je zou in de bank, dan belasting pandrechten zijn de weg te gaan. In Florida, zolang u uw due diligence, je won &';. T zorgen te maken over de mogelijkheid van het bezit van het onroerend goed

Als u live op de westkust, wilt u misschien overwegen te investeren in fiscale daden in plaats van belasting pandrechten. Dat &'; s, omdat de staten aan de westkust zijn daad staten en niet retentierecht staten. Ja, kunt u reizen naar de dichtstbijzijnde pandrecht staat, maar dat zou eten in uw winst. En ja, kunt u online te investeren, maar dan heb je te maken met toegenomen concurrentie en hogere kosten. Ook zou u een eigenschap die je niet fysiek zag er op het eerste aankoop? Ook al met de belasting retentierecht investeren, je bent niet de aankoop van de woning, u &'; re alleen het kopen van een pandrecht op het onroerend goed; uw lien is slechts zo goed als de eigenschap dat het garandeert.

Als u geïnteresseerd bent in een van beide eigenaar van de woning of het krijgen van een zeer goed rendement op uw investering zijn en je woont in of in de buurt van een inwisselbaar daad staat, dan u moeten overwegen te investeren in inwisselbaar daden. Aflosbaar daden zijn soort in-tussen belasting pandrechten en fiscale daden. U koopt de belasting akte bij de verkoop, maar er is een verlossing periode waarin de vorige eigenaar terug kan komen en verlossen van de akte van je. Ze moeten een vrij forse boete in de meeste inwisselbaar daad staten betalen om dit te doen, en de straf is op het totale bedrag dat u bod op de verkoop. In Texas is de boete 25% en in Georgië it &'; s 20%. Geen slecht rendement! Een ander groot ding over inwisselbaar daden is dat de grotere gemeenten met grotere steden een belasting verkoop kan hebben een paar keer per jaar of zelfs elke maand. Dat &'; s beter dan een jaar te wachten op een belasting verkoop slechts een keer als in de meeste staten dat regelmatige belasting daden of fiscale pandrechten verkopen

Als je leeft in een staat die belasting pandrechten verkoopt, en u bent niet geïnteresseerd in. aankoop van onroerend goed, maar geïnteresseerd zijn in het investeren van uw geld veilig op een hoog rendement, dan belasting retentierecht investeren is de beste keuze voor u Restaurant  .;