Maak Meer Geld van Commercial Real Estate Investing

It &'; s snel naderende zomer en dat komt met het idee van de zonnestralen, opknoping uit bij het zwembad, en andere leuke activiteiten. Ik ben toevallig vind het ook een goed moment om te vermelden dat met commercieel onroerend goed, je hebt een prachtige gelegenheid om te stoppen met het spelen in het ondiepe gedeelte van het zwembad als een vastgoed investeerder

It &';. Sa geen -brainer aan vastgoedbeleggers vragen of ze willen meer geld te verdienen met hun bedrijf. It &'; s een ander tot een werkelijke manier om dit te doen, zonder het aanbieden van een aantal slimme gimmick of nieuwe draai op een oud concept, zoals vele traditionele goeroes hebben de neiging om te doen. Commercieel vastgoed is een bonafide manier om meer geld te verdienen in het bedrijf van onroerend goed te investeren en het kan makkelijker dan je denkt.

commercieel vastgoed is over iets meer dan het instellen van uw zinnen op grotere deals. Zeker, sommige van de mechanica en financiering opties zijn een beetje anders dan wat je kan worden gebruikt om, maar de andere fundamenten zijn hetzelfde. Bijvoorbeeld, op zoek naar gemotiveerde verkopers, kopen tegen een korting, waardoor eigenschappen tot hun volledige marktwaarde, en het produceren van een positieve kasstroom verhuur zijn allemaal even relevant commerciële eigenschappen zoals ze zijn met kleinere woonhuizen.

Beyond de basis, commercieel vastgoed alleen krijgt meer en meer spannend. Er is meer cash flow te hebben en met minder inspanning dan de totale eengezinswoningen. Wat ik bedoel is dat een 100-eenheid appartement gaat om meer cash flow te produceren en minder beheer intensief dan 100 individuele woningen bijna elke keer zijn.

Van een verbetering van onroerend goed standpunt, hoeveel manieren kun je bouwen waarde in eengezinswoningen? U kunt kopen tegen een korting en vervolgens verbeteringen aan de verkoop ervan te rechtvaardigen op volle winkelwaarde. Dat &'; s vrij veel, anders dan wachten jaar voor het pand te waarderen op welk tempo de markt zal dragen.

commercieel vastgoed waarde kan verbeterd op dezelfde manier, maar er zijn ook andere dingen die je kunt doen. U kunt optimaliseren van de overhead kosten van de woning aan de maandelijkse vaste kosten te verlagen. U kunt ook verhogen de huurprijzen in de tijd. Beide acties samen zal de waarde van het onroerend goed te verhogen en kan dit doen in een zeer korte periode van tijd, het geven van commercieel vastgoed een duidelijk voordeel ten opzichte van haar residentiële neven.

Zoals je kunt zien, ik ben een grote gelovige in niet alleen het nastreven van rendabele investeringen in onroerend goed, maar ook te doen in de snelst mogelijke manier. Commercieel vastgoed is de weg te gaan om dat te doen en is de ware snelle spoor naar een onroerend goed fortuin, dat is gebouwd op de meest solide van de fundamentals. Mensen, dat is wat het betekent om te spelen in het diepe gedeelte van het zwembad en ik hoop dat u &';. Ll. Is er samen met mij