Meergezins Eigenschappen: Strategieën voor het verhogen van de winst

Iedereen is zich terdege bewust van de cyclische aard van commercieel vastgoed, evenals het potentieel voor aanzienlijke winsten te worden afgeleid door de aankoop van activa voor dat ze in prijs stijgen. In een artikel getiteld “ 10 Strategieën voor Appartement winst in 2009 en Beyond &" ;, Patrick S. Simons biedt specifieke suggesties over hoe om geld te maken van probleemsituaties in een uitdagende vastgoed omgeving

1.. Analyseren markten zodat je de economische fundamentals die hen drijven begrijpen en kunnen anticiperen op welke de meeste kans om de eerste en sterk rebound.

2. Plan door het identificeren deal parameters (zoals gerichte geografie) en de bijbehorende tijd-lijnen voor de personeelsbezetting en het verhogen nodige kapitaal.

3. Netwerken met mensen die controleren of kunnen beheersen in de toekomst het onroerend goed dat uw plan is aangeduid. Dit zal u toelaten om nieuwe deal flow voorafgaand aan een opleving in de markt te genereren.

4. Uitbreiden door te overwegen de toegang tot gebieden waar je eerder op prijs werden verboden. Ze zijn nu waarschijnlijk meer betaalbaar te zijn.

5. Inhuren want dit is het moment waarop u waarschijnlijk ervaren talent dat misschien niet beschikbaar eerder geweest zijn te vinden en kan open voor een verscheidenheid van werkafspraken, zoals consultancy of tijdelijke opdrachten zijn.

6. Cash zal u toelaten om de beste overname deals te maken in de huidige vertraging. Strategieën voor het aantrekken van kapitaal onder tikken bestaande investeerders, herfinanciering of tekening kapitaal van uw huidige portefeuille, en het zoeken naar nieuwe investeerders, zoals degenen die profiteren van de huidige wisselkantoor voordelen.

7. Operations, op zowel de zakelijke en operationele eigendom niveaus, moet worden onderzocht naar manieren om kosten evenals vermindering voor gebieden waar het inkomen kan worden verbeterd.

8. Onderhandelen met uw service providers door de herziening van hun honoraria, levertijden, en het personeel is toegewezen aan uw projecten.

9. Time leveringen voor renovaties van bestaande woningen en appartementen voor nieuwbouw. Idealiter zal uw units beschikbaar

10 worden wanneer de markt zich herstelt.. Bouwen, zelfs als je het niet hebt gezien in het verleden, omdat de arbeidskosten lager zijn en de kwaliteit van het werk is verbeterd.

Mr. Simons geeft een overzicht door het benadrukken van de volgende: plan voor het herstel, in plaats van te focussen op vandaag &'; s sombere nieuws; en reageren op uw markt analyse, zodat u zal gedijen in de toekomst. Details van zijn opmerkingen zijn beschikbaar op www.aoausa.com
.