Financiering nieuwe optie biedt een alternatief voor de traditionele Lenders

Met de waarde van vastgoed voortzetting van hun duikvlucht tot verbazingwekkende nieuwe dieptepunten, de één ding dat beleggers ervan weerhoudt te profiteren van de grote aankoop mogelijkheden is de schaarste van geld

Ondanks de federale bailout, banken nog steeds aren &'; t klaar om het openstellen van de contante kraan
meeste kredietnemers won &';. t voldoen aan de strengere regels opgelegd door Fannie Mae en Freddie Mac.

Home equity leningen, met al hun complexe papierwerk en extra kosten hebben hun aantrekkingskracht verloren. Plus, met de huidige &'; s leeggelopen waarden, deze leningen aren &';. T een optie voor de meeste huiseigenaren

Beleggers don &'; t wil particuliere fondsen te beveiligen als dat betekent dat het betalen van 10-12 vooraan punten of hoge rente .

Ook vermogende particulieren die willen profiteren van wat ze hebben kunnen &'; t krijgt leningen, ondanks hun kasreserves.

Dus hoe kunnen beleggers krijgen de financiering van onroerend goed als het &'; s zo ongrijpbaar als Big Foot

Stock of beveiliging collateralized leningen?. Deze nieuwe financiering optie wint snel aan populariteit. Het laat leners ontvangen tot maximaal 85% loan-to-value van de beursgenoteerde aandelen, beleggingsfondsen en CD &'; s, en tot 95% LTV tegen T-bills en een kleine selectie van gemeentelijke obligaties.

Een deel van hun beroep is dat het proces voor het verkrijgen van deze leningen is verrassend eenvoudig. Geen credit controles worden uitgevoerd. Er zijn geen FICO scores, en het onroerend goed wordt gekocht met de opbrengst van de lening niet eens hoeft te worden beoordeeld
De client &';. S effecten zijn de enige bepalende factor voor de lening die hij aangeboden. Nu zal de kredietnemer nog steeds bepaalde documenten overleggen om te bewijzen dat hij kan de schuld af te betalen, maar deze documentatie zal geen enkele invloed op de lening offerte of de kenmerken van de lening die hij aangeboden (bv rente) te hebben.

Het beste van alles, de kredietnemers don &'; t moet een van hun bedrijf, een echte liquideren pluspunt omdat waarden nu bent op recordhoogte dieptepunten. Ze gewoon gebruik maken van hun aandelen of effecten als onderpand, zelfs als die bedrijven blijven groeien!

Terwijl de meeste mensen willen deze leningen om onroerend goed te kopen, maar ook kan worden gebruikt voor bijna alle andere doeleinden, van het betalen voor universiteit aan de financiering van een buitenlandse reis, een nieuw bedrijf of zelfs een jacht. Nogmaals, als de lener heeft aandelen of effecten, ze waarschijnlijk kunnen worden aangeboord voor uw geld nu

Deze leningen werken, zelfs voor mensen die willen huizen kopen, maar won &';. T in aanmerking komen voor de traditionele financiering, ofwel omdat ze gebrek aan geld voor een aanbetaling, hebben een slechte krediet, don &'; t een baan of verleden faillissementen of faillissementen in hun verleden
Leners kunnen verkrijgen aandelen of veiligheid collateralized leningen variërend van $ 100.000 tot $ 200 miljoen.. Momenteel is de rente beginnen bij 4,35%, alleen rente. Termen zijn meestal 1-7 jaar.

Aan het einde van de looptijd, een ballon betaling van de lening &'; s saldo is het gevolg. De lener kan dan een van de volgende doen: a) herfinanciering van de lening, b) de verkoop van de aandelen als onderpand voor de lening terug te betalen, of c) lopen van de als onderpand aandelen. Ongeacht welke optie wordt gekozen, is er geen verhaal, en de lening wordt beschouwd afbetaald

In de huidige &';. Strakke credit-economie, voorraad of de veiligheid collateralized leningen bieden een alternatief en zijn zeker een optie waard overweegt voor iedereen die geld om te investeren in vastgoed of voor enige andere grote aankoop.

Als u meer wilt weten over de voorraad gedekte leningen weten, kan Condo Hotel Center u te voorzien van aanvullende informatie (geen kosten, geen verplichting, natuurlijk). Neem contact op met Joel Greene bij [email protected].

Niets in dit artikel moet worden beschouwd als juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. . Gelieve
  raadpleeg een professionele licentie in uw staat of verblijf voor advies over deze zaken;