Hoe virtuele assistenten kan helpen non-performing Notes kopers krijgen direct toegang tot Bank Asset Managers

non-performing Notes, wat zijn dat?

non-performing notes (NPNs) zijn rekeningen van de leners die zijn geclassificeerd als noodlijdende activa van banken. Een perfect voorbeeld is een achterstallige hypothecaire lening die niet de productie van inkomsten, omdat de kredietnemer niet langer maakt maandelijkse betalingen. Als gevolg van deze banken via hun vermogensbeheerders verkopen deze aantekeningen in bulk aan Buyers Opmerking (AI).

De moeilijk te vinden Asset Managers

De meeste banken hanteren ton gate-keepers die notitie kopers moeten proberen echt moeilijk om door te dringen tot de juiste vermogensbeheerders. Ook vermogensbeheerders zijn vaak erg druk en soms niet onmiddellijk beschikbaar bent om gesprekken van noot NBs te nemen, vandaar regelmatige follow-up nodig is, wat op zich een tijd kan worden tijdrovend en moeizaam proces.

Bad Note Brokers en hun daisy chains!

Asset managers soms hun NPNs geven aan Brokers Noot voor ze op de markt om kopers te merken. Nou dat is een ideale situatie; de realiteit is dat de meeste nota makelaars beweren dat de toegang tot NPNs hebben, maar echt niet en ze zijn meestal onderdeel van een lange lijn van de andere nota makelaars maken dezelfde aanspraken. Een slechte opmerking makelaar is een real-time waster omdat AI zal tijd doorbrengen omgaan met alle partijen die betrokken zijn bij de transactie alleen om uit te vinden op het laatste moment dat de nota makelaar nooit echt toegang tot enige NPNs of een echte vermogensbeheerder in de eerste plaats had .

De remedie! Virtual Assistants = directe toegang tot Asset Managers

virtuele assistenten (VAS) spelen een cruciale rol in de activiteiten van de nota kopers en ze hebben alle tijd van de dag te besteden clearing verleden poortwachters van de bank met het oog op krijgen door naar de asset managers die verantwoordelijk zijn voor de verkoop van NPNs in bulk. Er zijn ook een heleboel taken die AI kan delegeren aan VAS; één van dergelijke taken is voor een VA om ervoor te zorgen dat de NPNs voor verkoop door de banken nog steeds worden beheerd door de vermogensbeheerders en niet zijn overgedragen aan makelaars merken. VAS zorgt er ook voor dat de activa managers zijn inderdaad de beslisser vóór de introductie ervan in AI

Onderzoek Property Waarden en voorlopige due diligence; Hoogste en beste gebruik van een virtuele assistent

Zodra de NPNs zijn doorgestuurd naar kopers door vermogensbeheerders mee, ze kunnen dan scrub gevoelige informatie over de kredietnemers en stuurt alleen de adressen van de eigenschappen van het VAS . Het VAS kan de AI meteen te helpen door het verkrijgen van aanvullende informatie, zoals de waarde van onroerend goed. Waarden worden ijverig en zorgvuldig onderzocht op een zodanige wijze dat alleen de waarden van vergelijkbare woningen in een straal van 0,5 mijl van het onroerend goed en minder dan 6 maanden transactie geschiedenis wordt verkregen. Vandaar NBs zijn verzekerd dat de verkregen waarden zijn recent en accuraat. VAS gebruik maken van verschillende vastgoed websites om de meest recente gegevens op te halen. VAS kunnen ook Google en Bing kaarten met daarop alle relevante informatie over elke woning te maken in een klik van de muis, alsmede de antenne en /of een straat level view. Door te bellen naar het graafschap kantoren of onderzoek op hun websites, kan de VAS ook helpen AI onderzoek onroerendgoedbelasting, onderzoeken de keten van titel en ga zo maar door. De VAS kan ook AI helpen bij het verkrijgen "op de grond" ondersteuning door het vinden van de beste Makelaars of Realtors om te werken met AI om Broker Priced adviezen (BPO) krijgen en ook om een ​​lijst van de eigenschappen wanneer ze Real Estate Owned ( REOs) meestal na een afscherming of een akte-in-Lieu.

Let op uw aankoop + virtuele assistent = constant Deal Flow!

Banken zijn getroffen door de huidige financiële crisis, als gevolg daarvan, veel banken hebben gefaald of beide ingediend faillissement. Deze situatie biedt een winstgevende kans voor noot kopers die bereid zijn om de leiding te nemen en spelen een cruciale rol in het omzetten van bevroren noodlijdende activa in de inkomsten voor de banken, dus het creëren van een win-win situatie voor alle betrokken partijen. Door het kopen in bulk, kunnen deze activa worden gekocht bij een vrij enorme korting. Met de hulp van de VAS, zal AI krijgen direct toegang tot asset managers van de bank verantwoordelijk voor de verkoop van NPNs in bulk, en zal ook de nodige vergaarde informatie over de waarde van elke eigenschap die hen in staat om betere koopbeslissingen snel te maken krijgen.
.