Do You Know Your House Market Value?

Als je kijkt in de wereld van onroerend goed, vindt u het verschil tussen het huis marktwaarde en de geschatte waarde. Dit wordt vaak verward met een en dezelfde zijn, maar hier is het van vitaal belang dat je bewust van moet zijn.

Een taxatie is wanneer een gecertificeerd taxateur bepaalt de waarde van het onroerend goed. Dit gebeurt wanneer de koper verzoeken hun hulp om hen informatie te verstrekken als ze hun leningen te verwerken en dit zal hun lening bedrijf worden ingediend.

Huis marktwaarde aan de andere kant, vergelijkbaar met de beoordeling kan zijn, maar niet gepaard gaat met een gecertificeerd taxateur. In plaats daarvan wordt de waarde bepaald door een makelaar of een makelaar. Dit is een vergelijkende marktanalyse, waar ze een evaluatie van de recente verkoop van soortgelijke Estate.This wordt meestal gedaan door de betrokken agent in de mogelijke transactie genoemd. De agent kan massa beoordeling technieken, de recente trends in de markt in onroerend goed, vergelijkingspunten en andere benaderingen te gebruiken om de gehele waardering bepalen van je woning.

De kredietgever zal een grondige inspectie van het pand voordat ze kan beginnen of het verwerken van uw lening aanvraag. Wat ook verstrekt door uw makelaar niet geldt voor de kredietgever als de informatie die uw makelaar zal gebruiken om te evalueren het pand is basic. Dat &'; s waarom gecertificeerd taxateur wordt ingehuurd als ze meer gedetailleerd in het geven van de waarde van het onroerend goed zal zijn .. Ze zullen alle facetten van het huis met inbegrip van zijn huidige toestand, leeftijd, stijl en uiterlijk, de omvang en de vierkante meters te inspecteren. Dit is aan de kredietgever dat het pand is in detail de lening verzoek waard verzekeren

Ook het zelfde als u verkoopt uw ​​huis, moet u zowel uw agent en de taxateur &' hebben;. S evalueren. Dat zou moeten helpen een redelijke vraagprijs op te lossen. Verkoper die kennis ontbreekt op hun huis marktwaarde, ofwel de prijs is te hoog of te laag, hetgeen een negatief financieel resultaat. Of als u wilt, kunt u ook proberen om een ​​aantal verbeteringen eerst alvorens het op de markt.

Controleer de conditie van uw deuren, ramen en het dak om te zien of er iets is wat je nodig hebt op te lossen. Een nieuwer en goed onderhouden mechanische systeem zal ook zeer uw woning &' beïnvloeden; s marktwaarde. Kijk of je nieuwe vloerbedekking installeert, wallpapers, krijg je huis opnieuw geschilderd, armaturen en andere kleine details zijn extra dingen die je voor het huis kan doen. Keukens en badkamers bijwerken als ze zijn ook de weinige gebieden in uw huis die zorgvuldig worden geïnspecteerd door potentiële kopers. En in gedachten houden dat niet te veel uitgeven als het niet nodig is.

van de markt. U mag een koper of verkoper zijn, het is altijd aangeraden om uw woning &' bepalen; s de moeite waard door de beoordeling en het huis van de marktwaarde
.