Investeren in Residence Vastgoed Usa

Dus u wilt investeren in onroerend goed? Als Financial Planning Program, Investeren in Onroerend Goed USA is een deel van zijn /haar Pre-Planning. Zelfs als een algemene koper het kopen van woningen is een enorme investering die men maakt eenmaal in een tijd leven. Als een persoon ouder wordt hij /zij probeert om het eigen vermogen op te bouwen, zodat later in hun huizen op deze investering kan hen te helpen bij de financiering van hun kinderen &'; s College of hun eigen pensioen. Mensen investeren in vastgoed, zoals particuliere woningen, in vakantiehuizen, of in andere commerciële onroerend goed waar het inkomen wordt de grootste bron van de huur. Bij Nu in de VS, wat betekent het om een ​​huis in de onroerend goed markt bezitten? Goed voor een, het bezitten van een huis komt met zijn eigen Fiscale voordelen. Als je een huis op hypotheek hebben gekocht dan het betalen van de hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar. In de meeste gebieden in de Verenigde Staten naar huis verbeteringen komen met hun eigen Fiscale voordelen. Voor Exacmply u alleenstaand bent en hebben voor bijna een periode van 2 jaar in uw eigen Sole Residence.

Op deze manier de eerste $ 250.000 van de winst die je krijgt als je het huis verkoop en worden nog steeds single zijn belastingvrij. Als je een paar en als je in een plaats voor bijna twee jaar dan $ 500.000 van de winst die je krijgt als je het huis verkoop en worden nog steeds getrouwd zijn ook vrijgesteld van de belasting hebben geleefd met je vrouw. Zo kan men het nut van investeren en het bezit van in residentieel vastgoed USA.This manier kunt u dit fiscaal voordeel te nemen om de twee jaar en toe te voegen aan uw bestaande monetaire voordelen te zien. Ooit gehoord van Second Homes? Welnu, in de onroerend goed markt in de VS, hebben de beleggers meestal opties te overwegen bij het nadenken over de aankoop van tweede woningen. Dit pand kan worden gebruikt door hen als een tweede woonkamer verblijfplaats of ze kunnen gewoon huren het uit en profiteren fomr de continue huurinkomsten.

Maar als je het gebruikt als een prive-woning dan bent u belastingplichtig op. Onder de Belastingdienst code, kunnen belastingplichtigen die zijn waarin een overzicht inhoudingen mortagage rente aftrek beweren zoveel over op de eerste $ 1 million.Also voor de woning in aanmerking te komen als tweede woning van de eigenaar moet hebben om het huis te gebruiken voor dan 15 dagen een year.For degenen die de de woning te huren dan gaat de wet door het feit dat als u huren voor een periode van minder dan 14 dagen dan zou het kwalificeren als een persoonlijke homepage, maar als het wordt verhuurd voor meer dan 14 dagen dan is de belastingbetalingen zijn verschillend. De kosten, zoals het onderhoud en de hypotheekrente worden meestal verdeeld tussen de investering en persoonlijk gebruik al afhankelijk van het aantal dagen dat werd gehuurd en het aantal dagen dat werd gebruikt voor door de eigenaar personally.The Real Estate USA wet stelt dat alle De uitgaven die worden geteld als de investeringen zijn aftrekbaar
.