Chennai Tops in residentiële vraag in Maleisië en andere landen Too

Naar schatting 2 miljoen NRIs /PIOs leven in Maleisië als de zuidelijke steden domineren de vraag naar investeringen in woningen in Chennai. Degenen die zich hebben gevestigd in heel Maleisië en andere landen al vele jaren graag naar een positie in te nemen in hun tweede huis voor een vakantie in staten van India. Onder de zuidelijke steden dat de vraag naar investeringen in onroerend goed Chennai aangedreven overheersen als gevolg van een combinatie van dingen.

De laatste tijd diverse emigreren die in Maleisië zijn afkomstig uit de IT-sector met de instelling van de Indiase IT-bedrijven als TCS, Wipro, Infosys zijn onder anderen. Inderdaad een exclusieve zone Cyber ​​Jaya grenzend aan de Govt. geavanceerde Putra Jaya, huizen diverse IT-bedrijven uit tal van landen, waardoor een grote verschillen van de diensten.

Volgens de Indiase Banking bronnen de vraag naar woningkredieten blijft voor de eenheden zich in zuidelijke steden in het bijzonder van Chennai. Er aren en' t een aantal makelaars die actief zijn in Kuala Lumpur al een paar inheemse vertegenwoordigers in Indiase eigenschappen vertegenwoordigen expats in Kuala Lumpur, Penang, Johor en Klang. Naast Chennai is er een grote vraag naar vastgoed investeringen bestaat voor verschillende Indiase steden zoals Hyderabad, Chandigarh, Kochi, Bangalore en Delhi. Afgezien van een paar pand shows, periodieke bezoeken van de Indiase ontwikkelaars bieden het beste platform voor de uitwisseling van kennis over de investeringen in de Indiase realty.

Aantal PIOs die gedurende een conferentie in Kuala Lumpur ontmoette onlangs blijk gaf van grote belangstelling voor investeringen in India in het bijzonder in gebieden zoals vastgoed. Verhuurd commercieel vastgoed in Chennai zijn de goed vond keuze, waar komen op de investering in de regio van 10-11 procent gewenst is, behalve voor investeringen projectniveau.

NRI kan beschikbaarheid van beheer van onroerend goed bedrijven een belangrijke vraag voor investeringen in woningen en commercieel vastgoed in Chennai zijn. De stroom van multinationale beheer van onroerend goed bedrijven en daarmee de beschikbaarheid van dergelijke diensten in de grote steden in India haven &'; t percolated beneden de mate onder de NRI in Maleisië.

Volgens mevrouw Juliana Louis de CEO van Evershine makelaar verklaard dat het niveau van de NRI /PIO vraag naar onroerend goed investeringen in de Indiase steden in de omgeving zoals (vastgoed) woning in Chennai geleidelijk te wijten aan de prijs waardering en de versoepeling van de investeringen normen door de overheid. Er is een gebrek aan adequate informatie over de beschikbaarheid van het beheer van onroerend goed is een belangrijk afschrikmiddel.

Geschat wordt dat 31% van de bezoekers die Chennai voorkeur voor investeringen in vastgoed, zoals onderzoek gezien het hele pand voorstelling die werd gehouden in New Jersey en Edison. Vraag naar alternatieve steden, die varieerden van Hyderabad, Ahmedabad, Delhi, Coimbatore, Mumbai, Pune, Kochi naar Visakhapatnam.

Eerder, het concept van de woningen populairste varieerde van flats aan villa's en bouwrijpe kavels. In werkelijkheid is de vraag naar villa's in de omgeving van Chennai onder NRI heeft laten zien een stijgende lijn met de levering van meerdere keuzes, township ontwikkeling en een spreiding van de diensten in de ingebouwde in ieder en elk project. Een meerderheid van de gasten gewenste woningkredieten om hun investering oefening gedeeltelijk te financieren. Overwegende dat een deel van de gasten populairste voor eigen gebruik, anderen kozen voor het verkrijgen van periodieke terug te komen op de investering.

Tijdens de show, gegarandeerde huurinkomsten woningen waren te zien waar de beleggers huurinkomsten zullen verdienen vanaf dag één omdat tie-up met bedrijven in Chennai. Beleggers waren bereid om extra informatie vragen als dat kan compenseren hun eerste monetaire uitgaaf hen in staat te stellen hun EMI gecompenseerd door de huurinkomsten.

Er is nog een excuus voor de trend in de richting van investeringen in India. NRI had hoofdstad waarden verloren aanzienlijk terwijl het beleggen in vastgoed over de Amerikaanse. Als een voorbeeld, een NRI die in de woningbouw hadden geïnvesteerd in Anaheim in heel 2006 op US $ 950.000 zag zijn investeringen dalen tot US $ 625.000 in een kwestie van gewoon zes maanden. Een andere NRI, die had zijn investeringen in woningen in Orlando geplaatst zag zijn investeringen neus-duiken vanaf US $ 400.000 tot US $ 125.000, in de pas met de markt bronnen
.