How Long-Term Investment Pays

In het huidige klimaat met zijn gepraat over kraken krediet, kelderende prijzen en dalende dividenden, velen hebben de buy-to-let markt gezien als een bijna zekere slachtoffer van de opkomende economische omstandigheden.

Niet dus, zo lijkt het, te oordelen naar de recente enquêtes in de industrie, die de meerderheid van de beleggers gevoel nogal optimistischer dan men zou verwachten hebben gevonden. Wat de Vereniging van Residential Letting Agents (Arla) deze maand, plus Alliance & Leicester en Bradford & Bingley vorige maand vond was dat dit optimisme ging hand in hand met een verbintenis tot de meeste beleggers zijn in het voor de lange termijn. Arla, bijvoorbeeld, vond dat de gemiddelde investering keer was voor 16,7 jaar, terwijl slechts twee procent van de ondervraagden zegt dat hun betrokkenheid was bedoeld te zijn voor minder dan twee jaar.

Deze houding lijkt te zijn ingekapseld door de berekende acties van beleggers Angela Cook, een makelaarskantoor office manager in Middlesbrough. Ze legde nebusiness.co.uk deze week dat haar investering - twee &pond; 100.000 woningen in de nabijgelegen stad van Newton Aycliffe gekocht vijf jaar geleden - was gebaseerd op uitgebreid onderzoek dat op de lange termijn commitment ze heeft ondersteund.

Ze zei: "Dit jaar is het waarschijnlijk moeilijk te zijn en kunnen we een duik te zien van de prijzen van ongeveer vijf tot zes procent." Echter, voegde ze eraan toe: "Voordat ik op de markt gekomen, heb ik veel onderzoek die teruggaat tot de jaren 1950 en vond dat in het algemeen, om de tien jaar de marktwaarde verdubbeld en vervolgens getroffen door een lichte dip."

Een dergelijke daling kan dus worden nu voordoen, net zoals er was een kleine daling van de vastgoedprijzen in het midden van de jaren 1990 en een grotere in de vroege jaren 1990 recessie. In de tussentijd, maar de stijgende prijzen van de afgelopen jaren zijn natuurlijk veel meer dan vijf of zes procent geweest. Berekening Ms Cook is dat de toename langere termijn ook zal zijn.

De website gemeld dat er nog goede buy-to-let kansen zelfs nu in het gebied, met John Murphy, directeur van Alpha Onafhankelijke Financiële Planning in Middlesbrough aanbevelen van de stad vanwege de studentenpopulatie. Dit kan verrassen sommige, omdat recente tips voor onroerend hotspots dit jaar, zoals de recente lijst in de Independent, hebben de neiging om het noorden te sluiten, met uitzondering van Liverpool dankzij de 2008 Culturele hoofdstad van Europa staat.

Toch is er nog steeds optimisme rond. Onlangs heeft de Basingstoke Gazette gemeld dat een Homebuyer en vastgoedbelegger Toon onderzoek concludeerde de buy-to-let industrie zou niet alleen sterk zijn in Londen en het zuidoosten, maar ook vergroting van de gehele Britse vastgoedsector.

Als buy-to-let is hier te blijven voor de lange termijn, het lijkt erop dat het is omdat de succesvolle beoefenaars zijn ook.

In de huidige beleggingswereld Property is een uitstekende investering optie vooral de investeringen in het Verenigd Koninkrijk
.