Broker Verwachtingen Rise

In een periode waarin de vastgoedmarkt dalende prijzen, beperkt krediet en een van de grootste hypotheekverstrekkers in het land dat eerste te gaan bedelen bij de Bank of England om te blijven drijven en nu worden genationaliseerd heeft gezien, wat zou kunnen verwachten dat kopen -to-let beleggers dienen louter concentreren op het rijden buiten de storm in de hoop dat door het nemen van een lange-termijn visie van hun investeringen vruchten zal afwerpen in de komende jaren.

Niet dus, zo lijkt het. Vandaag Alliance & Leicester verklaarde dat de verwachtingen van de hypotheek brokers waren veel hoger dan dat, met de markt getipt om goed te doen, ondanks de huidige economische en vastgoedmarkt problemen met waar iedereen zo bekend is geworden.

De directeur van intermediair omzet van Alliance & Leicester, Mark Blackwell, zei: "Investeren in buy-to-let eigenschappen moet worden gezien als een investering op lange termijn Ondanks dit, makelaars verwachten dat bijna 80 procent van de verhuurders om een ​​positief rendement op hun investering dit jaar te maken.".

Een dergelijke verklaring kan een ontmoedigende een voor sommige beleggers lijken, maar het kan ook wijzen op de aanhoudend hoge mate van vertrouwen in het vermogen van de industrie op het goed te houden.

Mr Blackwell voegde eraan toe dat dit was zeker de heersende opvatting, zelfs als die met grotere portefeuilles werden het best geplaatst om te gaan met alles wat dit jaar kan verzinnen om te gooien naar hen, commentaar: "De buy-to-let markt nog steeds een aanzienlijk deel van de totale markt huisvesting voor beleggers en makelaars sentiment aangeeft dat buy-to-let zal blijven leveren in 2008. Degenen met meerdere woningen en een groter deel van vastrentende leningen zijn het meest waarschijnlijk om te kunnen weerstaan ​​een huis prijs koel- en fluctuerende basis tarieven. "

Natuurlijk, de huidige schommelingen in de basisrente lijken te zijn maar in één richting, dat is goed nieuws voor iedereen wiens leningen kan dalen als gevolg. Een opiniepeiling van Reuters, de eerste na de laatste week van de Bank of England kwartaal inflatie rapport, vond dat de consensus leek terug te hebben getrokken uit de voorspelling van een snee aan 4,5 procent van de geldmarkt's die de bank specifiek gezegd onwaarschijnlijk was haalbaar in het licht te zijn van de inflatoire druk. Echter, de afbouw was slechts met 0,25 procent. Van de 54 ondervraagden, 53 getipt andere renteverlaging door juni, met de consensus ook is dat er zou nog trimmen in september, met de daaruit voortvloeiende 4,75 procent basisrente nog in situ tot maart 2009.

Vorige week , Birmingham Midshires geproduceerd onderzoek aan het begrip terug dat 2007 een geweldig jaar voor de buy-to-let was geweest, met zijn cijfers waaruit blijkt dat de gemiddelde totale rendement voor een investeerder was vorig jaar 16,3 procent, vergeleken met 13,5 procent in 2006. Voeg daarbij een stijging van de huurprijzen van 13,1 procent en in de waarde van de woningen per 10,9 procent en het beeld ziet er gezond uit. Misschien is het omdat de buy-to-let is zo sterk dat de makelaars geloven dat optimisme over de rendementen in 2008 gerechtvaardigd is geweest
In de huidige beleggingswereld Woning is een uitstekende investering optie vooral de investeringen in het Verenigd Koninkrijk
.