Wat niet te doen voor het kopen van een Residence

Het kopen van een huis een enorme onderneming kan zijn, maar een groot aantal huizenkopers niet beseffen dat er een aantal cruciale stappen te nemen voordat je zelfs beginnen. Of, beter gezegd, er zijn een aantal cruciale stappen niet te nemen. Wat je doet net vóór het begin van het huis inkoopproces kan een groot verschil maken.

In de eerste plaats, blijf weg van big ticket aankopen. Grote apparaten, elektronica, vakanties, en in het bijzonder voertuigen - alles wat u nodig heeft om te kopen op krediet. Het probleem is dat wanneer je naar uw lening aanbieder te komen voor een hypotheek, zullen ze een kijkje op uw "debt-to-income 'ratio. Dit is in wezen het percentage van uw bruto maandelijkse inkomen dat wordt besteed aan de schuld. Iets dat maandelijks wordt uitgekeerd, waaronder HOA kosten, belastingen, studenten leningen, verzekeringen, creditcards en, je raadt het al, auto betalingen. Met een hoog percentage van de schuld aan inkomen geldschieters op hun hoede van de kwalificatie u voor een lening te maken. Als u beide moet kopen, proberen het huis te kopen voordat de auto.

Ten tweede, probeer om al uw geld te houden waar het voor een paar maanden. Niet alleen betekent dit geen grote aankopen, maar ook een inspanning leveren om te voorkomen dat het verplaatsen van uw geld rond van de ene rekening naar de andere. Als je gaat te komen voor een hypotheek, zal de geldschieter nodig hebt om uw bron van inkomsten, de meeste kans zien voor de laatste twee of drie maanden. Stortingen en opnames moeten worden gedocumenteerd en aan hen geleverde. Dit betekent dat als u uw geld bewegen veel, ga je nog meer papierwerk dat je nodig hebt om uw lening aanbieder te bieden hebben. Als u niet in staat om dit papierwerk te voorzien zijn, zult u waarschijnlijk niet gekwalificeerd. Het minder ingewikkeld voor jullie beiden en probeer je paper trail ongecompliceerd voor een paar maanden te houden.

Ten derde, als je denkt over het veranderen van loopbaan, probeer dan te wachten tot na je je huis hebt gekocht. Natuurlijk, als je de verhuizing naar een andere stad of staat, kan je niet een keuze. Gewoon rekening houden met de gevolgen deze verandering kan hebben. Lenders zal kijken naar uw inkomen in de afgelopen twee jaar om te bepalen uw geschatte toekomstige inkomsten. Als je een werknemer in loondienst en zijn overdracht aan een vergelijkbare baan met dezelfde (of hoger) salaris, dan moet dit geen probleem zijn. Uw geldschieter moet zich comfortabel voelen projecteren uw toekomstige inkomsten op basis van uw vorige baan. Hetzelfde geldt voor elk uur werknemers, zolang de beloning en de uren zijn vergelijkbaar. Als een groot deel van uw inkomen is afkomstig van commissies, maar er kan een probleem zijn. Zelfs als je het veranderen naar een ander bedrijf met dezelfde positie in de industrie, zou er onzekerheid in de ogen van de lening aanbieder over je toekomst commissie vooruitzichten zijn. Het ergste wat te doen zou een drastische carrière verandering, zoals bijvoorbeeld zijn, gaande van een bezoldigde positie om als zelfstandige. Dit zal waarschijnlijk maken het onmogelijk voor kredietverstrekkers om effectief te voorspellen uw inkomen en kunnen ze niet geneigd om u de lening. Als je kunt kopen de woning voorafgaand aan het veranderen van baan.

De aankoop van een huis is een complex proces al, wil je niet om het nog ingewikkelder door de keuzes die je maakt voordat het begint zelfs te maken. Een inspanning leveren om deze fouten te voorkomen en je zult een stap dichter bij de (hopelijk) een gladde huis te kopen zijn.

Klaar om te kopen of verkopen van een huis? Werken met een ervaren agent voor uw volgende Orlando aankoop van onroerend goed. Bezoek website Lee Cameron voor de beste Central Florida woningen op de markt
.