Waarom Real Estate Investments niet goed nu doen?

De waarderingen zijn hoog in de vastgoedmarkt

Onroerend goed in India is een trend van niet-presterende beleggingscategorieën bucked. Vastgoed heeft aandelen, valuta en obligaties beter dan met een ruime marge. Tabel 1 toont de prestaties van de verschillende beleggingscategorieën in India over een periode van twee jaar van juni 2010 tot juni 2012.

Naar het door India &'; s vastgoedmarkt prestaties, zou men geneigd zijn te concluderen dat India eigenlijk niet zien van een economische vertraging en statistische aantal gegooid op de bbp-groei is gewoon statistiek. India &'; s de bbp-groei in het vierde kwartaal van 2011-12 kwam uit op een negen jaar dieptepunt van 5,3% nemen van het volledige jaar groei tot 6,5% van het niveau van 8,4% zien in 2010-11. Economen zijn bezig herziening BBP prognoses van boven 7% niveau tot een niveau van 6,5% en hieronder voor 2012-13
In feite is een verontrustende trend in opkomst bij de algemene beleggend publiek is dat, terwijl India en'. S aandelen-, obligatie- en valutamarkten zal weerspiegelen de slechte show van de economie en weerspiegelen mondiale vraagstukken van de schuldencrisis in de eurozone en vastgoedzeepbel buste in China, zal de vastgoedmarkt verder op haar opwaartse trend. Eerste keer huiseigenaren zijn druk vermoeiend besparingen en verpanding goud en andere activa aan onroerend goed te kopen, terwijl een huiseigenaren koopt hun tweede en derde huizen of zelfs land in de overtuiging dat eigendom is de beste investering rond te gaan.
Als het hits, Het slaat hard
dan trend van vastgoed outperformance blijven gaan vooruit? De factoren die verder gaan in het besturen van de vastgoedprijzen zijn zeker negatief en blijft negatief te blijven voor de toekomst. De factoren omvatten rente op leningen en de voorwaarden, de prijs aan inkomsten ratio's en verhuur opbrengsten. Het nemen van elk van de beurt.
Bancaire kredietverlening aan vastgoed wordt geconfronteerd met tegenwind. Op een niveau van de consument, zijn de rentetarieven omhoog door minstens 300bps over de laatste paar jaar, terwijl loan to value ratio (LTV) omlaag van 90% naar 80% en onder zijn gekomen gegaan. Consumenten zullen meer upfront geld in te zetten om een ​​lening te nemen tegen een hogere kostprijs belang, gezien de stijging van de rente en de daling van de LTV-ratio.
Het feit is dat in een vertragende economie inkomens geen gelijke tred gehouden met de stijging van de vastgoedprijzen. Inkomensniveau in de economie stijgt bij lage dubbele cijfers niveaus voor degenen die daadwerkelijk kan denken van het kopen van onroerend goed, terwijl de onroerend goedprijzen zullen naar verwachting stijgen met ten minste 25% per jaar.
Lees meer. . .
Bezoek: http:. //investorsareidiots.com/2012/06/corruption-factor-should-not-be-th ...