Wist u kopen Real Estate als een kind?

Real Estate kan u helpen bouwen Rijkdom

Vergeet het spelen van het spel Monopoly? Je had al het geld. Je was harken in het deeg. U kocht vastgoed. . . en u gebouwde huizen. Je was killin &'; it! Mensen zouden het land op uw eigendommen en ze zou moeten betalen u huurt. Cash geld kindje

Dit passief inkomen spul doesn &'; t moeten doen alsof. Het kan zelfs gebeuren in de echte wereld. . . aan jou . . . als je slim over. Voor Reelz

voor uw persoonlijke financiën – I &'; ve kreeg een idee voor u, dat is recht onder je neus. Gaan kijken in de spiegel. Het zegt vastgoed

ik nu denk dat een goed moment om te investeren in onroerend goed &ndash zou kunnen zijn; vooral woningen. Maar waarom vandaag? Onroerend goed prijzen lijken te hebben gestabiliseerd, en de hypotheekrente zijn gek laag

U &';. Ve waarschijnlijk al iets gelezen over dit (Rich Dad Poor Dad?). Maar je er iets aan doen? Ik heb het niet over flipping huizen. I &';. Heb het investeren en het bezit van de woning op een lange termijn

Ik ben NIET een vastgoeddeskundige. I &'; m een ​​financieel planner. I &'; m alleen maar te zeggen dat het investeren in onroerend goed een mooi deel van uw totale financieel plan zou kunnen zijn. Hoe cool zou het zijn om $ 5000 per maand te krijgen voor heel weinig te doen? Vooral als je pensioen naderen? Kon u uw levensstijl &ndash te houden; of zelfs een betere – meer die reizen iedereen?

Investeren in vastgoed is alles over leverage en passief inkomen. Leverage in de zin dat u geld lenen van een bank (met uitzondering van de aanbetaling) – en passief inkomen wat betekent dat u het huren van de woning aan iemand die het betalen van uw hypotheek, onroerend goed belastingen en verzekeringen.

Houd in gedachten zijn er risico's met beleggingen in vastgoed. U kunt geld verliezen als je koopt eigendom en verkopen voor een verlies. Er is ook een risico van een huurder niet op tijd betalen, of als u gewoon cant vinden van een huurder wat betekent dat je op de haak voor de hypotheek en andere kosten. U zult ook tijd doorbrengen als een verhuurder en het omgaan met huurders. U kunt boerderij die te hoewel het kon eten in uw winst.

Real World Voorbeeld

U heeft een huis en je op zoek bent naar een ander huis te kopen. Misschien wilt u iets groter (of kleiner!), Of willen verhuizen naar een buurt met een betere school district. Misschien wilt u een kortere woon-werkverkeer

Ik krijg deze vraag de hele tijd.? Moet ik mijn huidige huis als een verhuur, en dan gewoon kopen een ander huis

Here &'; s het belangrijkste ding: je genoeg geld nodig voor een aanbetaling op de 2e huis. U aren &'; t gaan naar huis # 1 te verkopen en gebruik maken van uw eigen vermogen voor de aanbetaling op het huis # 2. Bottom line: Je moet genoeg geld opzij te zetten voor de aanbetaling op het huis # 2 hebben

(U kunt denken I don &'; t hebben zelfs genoeg geld om mijn eerste huis te kopen Waarom heb je het &'; over.! ? huis # 2 Ik moet het huis # 1 !!! It &'; s tijd om te beginnen met sparen – hetzij door middel van het verminderen van uw uitgaven of het maken van meer geld in uw biz)

Dus als je van je oorspronkelijke huis (. Laat &'; s noemen het huis # 1) huis # 1 wordt een vastgoedbelegging. Je verhuren huis # 1. U wilt de huurinkomsten op uw hypotheek, onroerend goed belasting, verzekering en onderhoud te dekken. Het doel is om de huurinkomsten te betalen alle kosten op huis # 1.

Op een bepaald punt op de weg, oila! Je hebt geen hypotheek meer op huis # 1. Uw huurder is het betalen van uw hypotheek voor al die jaren. Nu bent u alleen het verzamelen huurinkomsten en u bent vrij zitten. Sweet! Dat is wat passief inkomen is alles over. Je hebt ook de mogelijkheid van het verhogen van de huur dat is een grote hedge op de inflatie.

Ik heb een heleboel slimme vastgoedbeleggers geïnterviewd. Ze hebben me verteld in de onroerend goed spel te krijgen. Als u &'; re niet in het spel, kunt u van &'; t beginnen met de bouw rijkdom op deze manier. De meesten van hen zeggen om klein te beginnen. U don &'; t heeft een gazillionaire om te investeren in vastgoed zijn. U hoeft alleen maar genoeg geld voor de aanbetaling, en genoeg geld in cash reserves om de hypotheek te dekken in het geval dat uw huurder vlokken hebben. Hoe kleiner de woning die u koopt, hoe kleiner de hypotheek, en hoe kleiner het risico dat je neemt.

Voor degenen onder u huren en zijn op zoek naar een huis te kopen, ik denk ook dat het nu een goed moment om te kopen Voor alle redenen I hierboven vermeld. De sleutel is niet meer dan 28% van uw bruto inkomen aan huis spullen &ndash brengen; hypotheken, onroerendgoedbelasting, en huiseigenaren verzekering. Ik heb een killer tool die je zou kunnen gebruiken om erachter dit spul uit gemaakt. Mijn klanten hou echt van het. E-mail mij en ik zal het naar u.

Ik wil dat je passief inkomen, financiële onafhankelijkheid, en niet zo hard werken om geld te verdienen. Overwegen te investeren in vastgoed. Kunnen we Jiggy al

Belangrijke mededelingen:? Deze artikelen zijn bedoeld voor informatieve en educatieve doeleinden, vertegenwoordigt ons uitzicht vanaf de datum van alleen de detachering, en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Sommige van de informatie die is verkregen van derden en verondersteld betrouwbaar te zijn, maar is niet gegarandeerd. We hebben geen beleggingsdoelstellingen of de financiële situatie van elke belegger beschouwd en we zijn niet verantwoordelijk voor de gevolgen voor de beslissingen genomen op basis van de informatie in de blogs. Er is het risico van verlies van beleggen in effecten, die varieert afhankelijk van verschillende soorten beleggingen. Forward-looking statements zijn gebaseerd op slechts veronderstellingen en geen vertrouwen moeten aan dergelijke verklaringen worden geplaatst. .. We hebben niet de juistheid of volledigheid van de getoonde
  informatie te garanderen;