Ik wil hypothecaire lening

Wij zeggen een hypotheek. Lezen we artikelen over hypothecaire leningen. Waren aan het praten. We zijn ongeveer en verwondering - en misschien dit jaar besluit ik? Echter, wanneer het tijd is om de hypotheek te beslissen en het nemen van al te ingewikkeld voor ons hoofd te zijn. Afbeelding documentatie en laster kwesties, en een idee van de aflossing van de lening voor de komende 30 jaar lijkt onbetrouwbaar en denigrerend te zijn. En op dit punt moet je zijn rusteloze geest te stoppen en beginnen om investeringen te plannen. Stap voor stap procedure zal enige twijfel, en de procedure in overeenstemming met het loopt u door het proces van het aanvragen van een hypotheek snel en effectief op te helderen.

Hypotheek lenen procedure lijkt op een vergelijkbare manier in alle banken, dus gewoon volgen op basis van de volgende punten:

I. Vind het pand.
Het is de moeite waard vinden van uw droom flat of huis verschillende soorten websites (bijvoorbeeld gratka.pl) of gaan werken met vastgoed onderneming. Uiteraard geldt dit voor degenen die niet van plan om een ​​huis te bouwen. Informatie over het eigendom is van groot belang voor de bank, dus geen krediet kan worden gevonden om slechts een aanvraag voor een lening SBA, de goedkeuring van de bevestiging van de inkomsten.

II. Ondertekenen een voorlopige overeenkomst met de verkoper appartement.
Hoewel de ondertekening van een voorlopig contract is niet nodig in het begin, maar met zich mee brengt vele voordelen. Allereerst verplicht tot eerbiediging van de voorwaarden van de overeenkomst - zodat de verkoper niet de prijzen niet te verhogen in het geval van de lange procedure voor het verkrijgen van een lening en kan niet anderen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis te vinden. Voorlopige overeenkomst zou voor de notaris worden gesloten of het kan een gewone civielrechtelijke overeenkomst. Beide overeenkomsten moeten gegevens van de partijen, de transactie object, de prijs en de wijze van betaling en de tijd van de belangrijkste koopovereenkomst te nemen.

III. Voltooi de lening documenten.
De beslissing van de bank met betrekking tot het verlenen van een hypotheek hangt grotendeels af van de verzamelde documenten, zodat deze stap kan als het belangrijkste in het hele proces van het aanvragen van een hypotheek worden beschouwd. In dit stadium, in nauwe samenwerking met de bank of een onafhankelijke credit counselor. Het moet bereid zijn om niet-standaard documenten, die ons kunnen vragen om krediet analisten melden. Het is de moeite waard om uit te vinden wat voor soort documenten rekening kan worden gehouden en voeg ze toe aan een standaard set van gegevens.

IV. Maak een lening aanvraag.
Aangezien onze consultants krijgen een aanvraag in te vullen en aan het allemaal de aanvraagdocumenten. Dan is de dataset worden gegeven aan de bank te controleren.

V. Wacht tot het krediet besluit over het verzoek en aanvullende documenten bijvoegen.
In dit stadium kan worden uitgegeven een voorwaardelijke beschikking, rapport of verzoek om aanvullende documenten. Als u przewidzimy hebt wat voor soort aangepaste documenten nodig zullen zijn om een ​​kans om op te slaan tot enkele dagen. De beslissing kan positief, negatief zijn, of maak de volgende aanvullende voorwaarden wordt voldaan. Als alles is verzorgd van de bank kan beginnen met een leningsovereenkomst voor te bereiden. Merk op dat u kunt verwijzen naar de negatieve krediet beslissing. Daarentegen, de meeste banken behoudt zich het recht voor om aanvragen voor leningen voor welke reden weigeren.

VI. Ondertekenen een leningsovereenkomst met de bank.
Na een positieve beslissing, meestal binnen een paar dagen na de ondertekening van de leningsovereenkomst. Maar voordat we ondertekenen we een kopie moeten krijgen voor toetsing en controleren de informatie mee eens dat in het besluit. Bij de ondertekening van het doel contract, controleert de inhoud en administratie met betrekking tot de bijlagen, zoals kredietvoorwaarden, een verklaring van de onderwerping aan de uitvoering, een verklaring aan de rechtbank, verzekeraars en anderen.

VII. Meld overgangsperiode bescherming.
Sommige van de banken ondertekening levensverzekeringen documenten, van banenverlies en vastgoed. Echter, met de ondertekening van de lening overeenkomst voorziet in een overgangsperiode veiligheid -. En beveiliging overbruggen van de ontbrekende bijdragen

VIII. Maak een account aan ROR.
Meestal dezelfde dag, toen we een lening te ondertekenen, moeten we aannemen clearing en spaarrekening. Slechts enkele banken die niet nodig. Het is vanuit dit account, zal de bank een lening voorschot in rekening brengen.

IX. Ga naar de notaris.
Om de akte, waarvan de transactie bevestigt de verkoop ondertekenen, een bezoek aan een notaris in de meeste gevallen. Uitzonderingen zijn situaties waarin kredietnemers financiering van de aankoop van een appartement van de ontwikkelaar, coöperaties of economische manier om een ​​huis te bouwen. Als u een woning te kopen in aanbouw, de ondertekening van een notariële akte pas nadat hij het oppervlak te gebruiken.

X. Denk aan de veiligheid doel.
Een hypotheek is een beveiligde lening en is geregistreerd in de eerste plaats in het kadaster. Banken voordat u de lening beginnen vereisen een rechter verzoek om toegang tot de hypotheek bij het kadaster wordt gelost. Een ander voorstel betreft de annulering van hypotheken en andere oever vermelding in de huidige hypotheek te herfinancieren lening aan een andere instelling. De derde situatie is een verzoek bij de rechtbank op de veronderstelling van de hypotheek boek en de toegang tot hypotheken voor appartementen rechtstreeks van de ontwikkelaar of coöperatie. Deze activiteiten kunnen onze notaris hebben. Zowel de bank als de lener zullen per post van inschrijving in het kadaster worden gemeld. Na twee weken van de kredietnemer de huidige ingang van de hypotheek boek moet ontvangen en leveren het aan de bank. In de volgende maand, zal de bank het verzamelen van de brug verzekeringen te staken. Op dat moment kunt u een aanvraag voor terugbetaling van facturen tot oprichting van tijdelijke bescherming.

XI. Begin uw fondsen.
U moet maken om de betaling van de middelen om het te krijgen. Het document moet worden opgenomen van de handtekeningen van alle kredietnemers.

In werkelijkheid is de beschrijving van de procedure kan lang en tijdrovend lijken, maar fleurt veel punten van geschil, en mobiliseert actie punt voor punt. Wanneer u de hierboven beschreven procedure voor het aanvragen van een hypotheek te volgen, hebben we een goede kans om snel en gemakkelijk om een ​​gunstige beslissing van de bank te krijgen
.