20 Bronnen van Passief Inkomen, Deel 1

Cash is koning!

Dit aforisme van vastgoed te investeren perfect beschrijft de weinig bekende methode de rijken eigenlijk gebruiken om miljoenen dollars accumuleren. Dit rapport onthult 20 bronnen van passief inkomen. Zet een of meer van deze bronnen op hun plaats en leun achterover en kijk naar de dollars rollen op geen (of weinig) verdere inspanning van uw kant.

Als je echt wilt om rijk te worden en een leven van luxe , dan moet u de mogelijkheid van het genereren van cash flow uit passief inkomen bronnen beheersen. Zonder deze mogelijkheid, zal uw inkomen beperkt tot traditionele manieren om geld te verdienen, zoals het werken. Werken zal je nooit te bevrijden van de verplichting om te werken. Je moet iets anders dan werken om het inkomen dat je nodig hebt om de levensstijl die u wenst te leven do. Passief inkomen is de sleutel.

Voordat u een investeringsplan te beginnen, de eerste regel is om te overleggen met een gekwalificeerde beleggingsadviseur. Door te praten over uw plan en overweegt mogelijkheden die je misschien niet hebben overwogen, zult u uw kapitaal te beschermen om de grootste mate en helpen beschermen tegen potentiële verlies whiule uw rendement te vermenigvuldigen.

Dit artikel zal niet de kosten van binnenkomst overwegen elke investering, noch zullen we kijken naar rendement. Deze zullen fluctueren - eventueel elk jaar of zelfs in de loop van een jaar-afhankelijk van de economie, door de SEC en andere regelgevende instanties en de IRS voorwaarden. Dit artikel zal alleen de 20 mogelijke bronnen van passief inkomen te overwegen; je nodig hebt om verder onderzoek om te bepalen of een belegging geschikt is voor u uit te voeren.

1. ETF's - Exchange Traded Funds - Dit is een fonds dat de prestaties van een index volgt, zoals de Dow Jones of Standard &Poor 500, een mandje van activa of een commodity. De handel op dezelfde wijze als een aandeel, zal de prijs variëren afhankelijk van de dag de handel eisen. Voordelen van het bezitten van een ETF omvatten de mogelijkheid om te kopen Kortom, kopen op marge en om zo weinig als een inkoop van eigen aandelen. Kostenratio's zijn vaak lager dan beleggingsfondsen. Een gemeenschappelijke ETF wordt een spin - SPDR - en volgt de S & P 500-index. Kijk voor het symbool SPY aan onderzoek of aan te schaffen.

2. REIT - Real Estate Investment Trust -. Een van mijn favoriete investeringen, omdat je zelf een deel van het onroerend goed (of hypotheken) het vertrouwen investeert in deze ook de handel als een voorraad op de beurzen. Een Equity REIT koopt ownership (eigen vermogen) in de eigenschappen, terwijl een hypotheek REIT koopt de hypotheken op woningen. Twee belangrijke voordelen aan het bezitten van een REIT zijn de fiscale voordelen en de liquiditeit van de zekerheid - je handel net als een voorraad

3.. Canadese Oil and Gas Trust - Dit is een organisatie die investeert in de olie- en /of gasproductie en eventueel mijnbouw in Canada. Verschillende van deze zijn nu de handel op de Amerikaanse (US) uitwisseling. Aankoop is hetzelfde als het kopen van een aandeel in een ander bedrijf. Fiscale voordelen zijn vergelijkbaar met die van een REIT en een groot voordeel - degene die ik het liefst - is dat sommige van deze trusts betalen belachelijk hoge dividenden - en zij betalen maandelijks! Mijn advies: doe je onderzoek, het vinden van een Canadese Oil and Gas Trust je wilt en vervolgens te investeren zoveel als je kunt

4.. MLP - Master Limited Partnership - Wil je een commanditaire vennootschap die je zo gemakkelijk kan verkopen of handel als een voorraad? Voer de Master Limited Partnership. Deze hybride organisaties beschikken over de beperkte aansprakelijkheid van een vennootschap, terwijl zodat u het partnerschap eenheden handel - investering units - net zoals u zou een voorraad. Wat kan beter? Een MLP biedt uitkeerbare kasstroom alsmede inkomsten en deze voorwaarden moeten worden beheerst en begrepen voordat een gemotiveerde beslissing kan worden genomen over de aankoop van een MLP voor uw beleggingsportefeuille.

5. Lijfrentes - Wie heeft er niet gehoord van een lijfrente? Maar weet u hoe ze werken? Laten we dit eenvoudig: een lijfrente is niets meer dan een contract dat u zich aanmeldt bij een verzekeringsmaatschappij die garandeert om u te betalen een bepaald vast bedrag van de inkomsten over een periode van tijd. U betaalt voor een lijfrente bij ondertekening en vervolgens de verzekeringsmaatschappij betaalt u het bedrag van uw investering plus de "winst" (we zullen dit eenvoudig te houden en niet gebruik maken van de technische term) over een periode van enkele (of vele) jaren. Deze zijn over het algemeen als veilig beschouwd stabiele investeringen geschikt is voor een conservatieve portefeuille.

6. TIPS - Treasury Inflation Protected Securities - Aangeboden door de US Treasury, dit zijn effecten die zijn gekoppeld aan de inflatie betekent dat uw dividend zal toenemen als de inflatie toeneemt. Een TIPS betaalt rente om de zes maanden en betaalt de hoofdsom op de vervaldag. Ook een conservatieve investering, kunt u overwegen deze als u op zoek bent te behouden en kapitaal te beschermen tegen de verwoestingen van de inflatie, terwijl het verstrekken van een consistente en betrouwbare inkomen, maar uw geld kan niet groeien tegen het tarief zou u het liefst - maar dan aren we 't kijken naar vermogensgroei toch.

7. Dividendfrequentie Voorraden - Tot slot komen we bij wat misschien wel de meest bekende methode om passief inkomen. Iedereen die iets over Wall Street kent, weet dat bedrijven betalen dividenden aan mensen die zelf hun voorraad. Rechts? Wel, meestal, als het een bekende en gevestigde vennootschap. Veel nieuwere en kleinere bedrijven zullen hun inkomen te gebruiken om het bedrijf in plaats van het betalen van dividenden en elk bedrijf dat financiële problemen oploopt kan stoppen met betalen dividend te laten groeien. Dus als je gaat om aandelen te kopen om het inkomen te verwerven zorg ervoor dat het bedrijf heeft een track record van het betalen van dividend. De meest bekende Amerikaanse bedrijven - vaak aangeduid als de "Blue Chips" zijn ook de bedrijven die van oudsher de beste dividenden hebben uitgekeerd. Zoals met alle andere investeringen, onderzoek is nodig om de beste dividend vast te leggen en te richten die bedrijven met de beste mogelijkheden in de komende jaren.

8. Overdekte roept - Dit is een passieve investering instrument dat vaak wordt beschouwd als riskant. Maar is het niet. Een overdekte oproep wordt de verkoop van de optie om aandelen te kopen die u bezit. Je hoeft niet de voorraad te verkopen, je verkopen alleen de optie om die aandelen te kopen tegen een toekomstige prijs en tijd. De persoon die het kopen van de gedekte call koopt de optie op de prijs die u eens zijn - eigenlijk waar de markt is het eens over - en je gewoon terug zetten en vergeet het. Nou, niet helemaal. De persoon die de optie heeft gekocht heeft het recht om uw aandelen te kopen op elk gewenst moment tussen de tijd dat je de optie en het verstrijken van die optie verkocht. Schrijven (verkopen) een overdekte oproep is de enige opties investering die veilig genoeg wordt geacht door de IRS te worden opgenomen in een 401K of andere pensioenregelingen. Maar je moet je huiswerk doen en grondig inzicht in de wereld van mogelijkheden voor het gebruik van deze methode.

9. Real Estate - Iedereen weet wat echt goed is en iedereen weet - of in ieder geval is intuïtief bewust - dat grote geld kan worden gemaakt van vastgoed. Vastgoed biedt fiscale voordelen, alsook de mogelijkheid om uw investering sterk hefboomeffect - leverage een factor die beperkt of afwezig is in veel andere investeringen. Veel onroerend goed adviseurs en goeroes erop aandringen dat de één huis op een tijdstip of de flipper strategie of opknapper of wholesale-methode of een andere smaak van de maand is absoluut de beste manier om geld te verdienen in onroerend goed. In het algemeen, te voorkomen dat alles. Het maken van grote geld - wat betekent dat enorme inkomsten - in vastgoed is het mogelijk met zeer leveraged deals die een zekerheid alleen in commercieel vastgoed zijn. Meerdere familie woningen, kantoorgebouwen, winkels faciliteiten en magazijnen zou alle vormen van commercieel onroerend goed. Van deze, de beste strategie is om te investeren in meerdere familie woningen. Hoe groter hoe beter. Dit vereist kennis en onderwijs meer dan het kapitaal vereist. Kapitaal kan altijd worden verkregen via uw netwerk, maar de kennis is het een ingrediënt dat deze passieve investering methode werk zal maken. En, met een groot pand, de inkomsten uit dat men goederen kan alles wat je nodig hebt om uw pensioen veilig te zijn - vandaag

10. Zakelijke Ownership - Nee, dit is niet wat je denkt. Het bezitten van een klein bedrijf voor de meeste mensen is erger dan werken van 9 tot 5. In je eigen kleine onderneming u verstrikt raken in de details, in een poging om het bedrijf te gaan, op zoek naar een markt, omgaan met klanten; Het wordt al snel meer dan een full-time baan. Dat is OK als dat is wat je graag doet. Maar wat bedoelen we hier is het starten van een bedrijf of franchise met de korte termijn doel van het uitdelen het uit aan iemand te lopen. Hoe sneller je kunt dit het beter te doen. Als je het kan doen vanaf het begin zo veel beter - hoe meer tijd je vrij voor jezelf, hoe meer tijd je zal moeten om te genieten en /of meer passief inkomstenbronnen te creëren. Een boek dat u zal helpen is de E-Myth Revisited van Michael Gerber, een ander is de Vier urige werkweek door Timothy Ferris. Beide boeken zullen u helpen uw bedrijf eigendomsstructuur op een manier die je bevrijdt van het daadwerkelijk uitvoeren van het bedrijf zelf -? Margarita op het strand iedereen

Aangezien dit artikel is al zo lang, we zullen een deel te maken 2 . Passief bron van inkomsten nummer 11 is particuliere kredietverlening -. een relatief nieuwe bron van inkomsten en we zullen ook kijken naar een paar anderen die u misschien niet vertrouwd zijn met

Al deze bronnen vereisen werk te zetten, maar eenmaal opgericht Ze kunnen worden gestructureerd handsfree werking. De twee in punt 10 hierboven genoemde boeken zullen u helpen uw passief inkomen bronnen structureren echt handen vrij inkomen
.