Wat is Staging?

De eerste keer dat ik werd voorgesteld aan Staging was 15 jaar geleden in Toronto. Na veel soul searching en gesprek heen en weer, mijn man en ik besloten om ons huis te verkopen. We waren er al een aantal jaren leefde. Ik vond het erg leuk, maar we waren verhuizen van de stad, aan het land. De Real Estate Agent aangekomen, we het contract ondertekend en de voor verkoop teken verscheen op het gazon. Mijn buurman, een interieur ontwerper, zei: “ Je moet het podium, zodat het sneller en " zal verkopen ;. En ik zei: “ Wat is Staging &";

Staging is de kunst van het veranderen van een woonde in huis in een model huis, om het sneller te verkopen en voor meer geld. De Staging-concept werd voor het eerst uitgevonden in 1972 in Californië. Barb Schwarz, makelaar, besloot om haar te helpen klanten verkopen hun huizen sneller en voor meer geld door Staging hun eigenschappen.

Staging is heel visueel. Het gaat allemaal over presentatie. De potentiële koper die wandelingen in het huis stopt net binnen de deur en kijkt rond. De binnenkant van het huis heeft een lust voor het oog. De kopers hebben om te kunnen visualiseren zichzelf wonen in het huis, met hun meubels, hun lampen en hun toebehoren.

78% van de mensen die uw huis tour heeft gekozen uw huis vanwege de ligging en de prijs. Nu hebben we om hen te overtuigen om het te kopen en dat wordt gedaan door waardoor het een lust voor het oog. Sommige van mijn klanten het gevoel een beetje bang van mijn suggesties omdat ze graag hun huis en ze het gevoel dat het is prachtig ingericht en het moet niet om het te verkopen, worden veranderd. Ik extra tijd nemen om uit te leggen aan hen de voordelen van Staging en ik laat ze zien “ voor en na &"; foto's van andere projecten die ik heb gedaan. En ik in detail uitleggen van de 10 redenen om professioneel stadium het pand:

• Het verkoopt sneller

• Het verkoopt voor meer geld

• Het ziet er beter uit dan de andere eigenschappen op de markt

• Het onderscheidt zich in het luxe- en op het internet

• Meer mensen zullen deze tour

• Het zal op de koper &'; s lijst van eigenschappen te zien

• In de koper &'; s oog zal het een “ goed onderhouden &"; eigenschap

• Het is bewegen-in klaar

• Het wordt meestal getaxeerd op hogere waarde

• Taxateurs zullen het zien als een “ goed onderhouden &"; eigenschap

Ik heb drie woorden voor u:

STAGE IT - LIST IT - Verkoop het
.