Overheid Rekeningen Lay Down Housing Marker

The Queen's Speech is altijd een langverwachte gelegenheid, deels voor haar pracht en praal, maar vooral natuurlijk voor de belangstelling trekt wetgevende programma van de regering.

als een gids voor de prioriteiten, het programma kondigde deze week geeft duidelijk aan dat de regering is erop gebrand om te duwen door middel van haar huis building strategie, een beweging die van invloed zijn op de investeringen in onroerend goed sector. Na een doelstelling van het bouwen van 3.000.000 woningen in 2020, zal Gordon Brown ervan bewust zijn dat het niet om een ​​goede start te maken op deze missie zal de schuld voor het niet schot in de roos betekent op zijn regering worden geplaatst, zelfs als het kantoor verlaat vóór die datum.

Daarom is de twee wetsvoorstellen meest relevant zijn voor de toekomst van de woningmarkt zijn elk voorzien van de oprichting van een krachtige nieuwe orgaan belast met het leveren van bouwgrond anders dit misschien niet het geval zijn. In de behuizing en regeneratie wetsvoorstel, zal de huizen en gemeenschappen agentschap worden opgericht, een orgaan dat bevoegdheden inkoop zal moeten zorgen voor een overschot openbaar terrein is bestemd voor woningbouw. Daarnaast zal het ook de naleving van de milieu-gebouw normen die de overheid ook een belangrijke prioriteit heeft gemaakt.

Een tweede wetsvoorstel, de planning hervorming wetsvoorstel, zal het opzetten van een onafhankelijk orgaan volgens de aanbevelingen van Barker verslag van vorig jaar die in staat zijn om snel beslissingen te nemen over belangrijke planning toepassingen zal zijn. Dit zal niet alleen van toepassing op woningen; andere projecten zoals wegen, luchthavens en windmolenparken kon komen onder haar bevoegdheid. Maar samen met de andere rekening, kan het oplopen tot een plan om groengordel gebouw kan de brownfield constructie die de huizen en gemeenschappen Agency zal trachten over te brengen als aanvulling zorgen.

Reacties zijn natuurlijk gevarieerd. Adam Sampson, chief executive van de huisvesting liefdadigheid Shelter, vertelde de BBC de Woningwet en Regenaration Bill was "welkom", maar voegde daaraan toe: "Het is nu aan andere instanties, zoals lokale overheden, ontwikkelaars, planners en woningcorporaties om te beginnen met het leveren van op de grond. "

De RICS, ondertussen, uitgedrukt andere zorgen, met name dat de kwestie van het creëren van gemeenschappen en de ontwikkeling van de lokale economie zou kunnen worden gezet. Opmerkend dat "gemeenschappen zijn meer dan huizen en flats", beleidsmedewerker openbare Luke Herbert zei: ". De regering moet ervoor zorgen dat het nieuwe agentschap behoudt een rol als een effectieve stadsherstel lichaam en niet simpelweg een groen veld behuizing ontwikkelaar te worden"

Het is echter de planning hervorming wetsvoorstel die de grootste tegenstand zal worden geconfronteerd, met de Raad voor de Bescherming van Landelijk Engeland (CPRE), waarin staat dat het had al ontmoet 24 Labour parlementsleden van de oppositie om de plannen uit te drukken. CPRE campagne directeur Ben Stafford vertelde de Times de nieuwe wet "ziet eruit als een charter ontwikkelaars," toe te voegen: ". Ze [de overheid] moeten plannen die inspraak van het publiek zal verminderen op belangrijke ontwikkelingen en zijn schadelijk voor het milieu te schrappen"

Met de National Trust ook verklaren de doelstelling om te strijden voor de groene, kan de overheid veel van de oppositie, zowel binnen als buiten Westminster over zijn plannen onder ogen. Wat hun bedoelingen, die het nemen van een lange-termijn visie van het onroerend goed sector kan het niet vanzelfsprekend dat deze nieuwe plannen zullen slagen
.