Hou het Legal - Wat u moet weten voordat u Flip een Huis

U hebt waarschijnlijk gehoord over house flipping op TV - van hoe een aantal mensen kopen huizen, ze op te lossen en dan verkopen ze enorme winsten te krijgen allemaal in een paar maanden &'; s tijd. Of u geïnteresseerd bent in het huis flipping bedrijf als investeerder of als je wilt wat extra geld te krijgen, zijn er veel dingen die je zou willen eerst weten voordat je op en start flipping huizen.

Als je flip een huis, bent u in principe het kopen van een huis tegen een gereduceerde prijs dan snel doorverkopen van hen tegen een hogere prijs voor de winst. Dit soort praktijken klinkt als een volkomen legale manier om geld te verdienen, maar is het echt legaal is om een ​​huis te spiegelen?

In de Verenigde Staten, is er wat bekend staat als de Anti-flipping wet die geldt voor woningen in eigendom of gekocht door de Federal Housing Authority. Dit reglement houdt huis flipping niet maken als illegaal, maar zet regelgeving weer om ervoor te zorgen dat vastgoedbeleggers rekenen gerechtvaardigd verkoopprijzen en geen toevlucht te nemen tot een lening van fraude. Met andere woorden, zolang je niet iets illegaals langs de weg te doen, kunt u huizen voor extra inkomen te spiegelen. Wanneer goed uitgevoerd, kan een belegger huizen omdraaien om geld te verdienen: een volkomen morele, ethische en wettelijke manier om dat te doen.

De meeste beleggers zien flippen als een ideale bedrijf, omdat rendementen zijn hoog en snel. Hoeveel kan je verdienen als je een huis flip? Er is geen exacte raming van het potentieel voor het verdienen. Afhankelijk van de oorspronkelijke aankoopprijs en investeringen en de marktomstandigheden, kan een belegger verwachten tenminste $ 10.000 tot maar liefst $ 30.000 van de winst per huis razendsnel tarieven.

Hoewel veel beleggers inderdaad hebben verdiend enorme hoeveelheden winst door flipping huizen, is het belangrijk op te merken dat deze praktijk is niet zo eenvoudig als ze vertellen dat het op tv. Het is een riskante zaak, waar goed doordachte strategieën en veel onderzoek zijn belangrijk. U moet wat speurwerk doen om de uitstekende deals voor eigenschappen te vinden. En als je er een vindt, moet je het snel te kopen. Dit spreekt voor zich dat je nodig hebt om genoeg standby fondsen in staat zijn om een ​​huis zo snel mogelijk te kopen. In feite is dit van cruciaal belang, vooral als je gebruik wilt maken van de verkopers nemen dringend geld. Ze zouden bereid zijn hun eigendom af te verkopen op grotere kortingen wanneer transacties sneller.

Expert huis flippers meestal advies newbies om eigenschappen die verkoopt voor ten minste 30% onder de marktwaarde te kopen. Iedereen in de vastgoedmarkt weet dat dit soort woning een beetje moeilijk kan zijn om deze dagen te vinden. Echter, door middel van doorzettingsvermogen, kunt u in staat zijn om goede deals die u verdient goede winst te vinden. Maar sommige leads zal leiden tot een succesvolle transactie, terwijl vele anderen niet. De sleutel tot dit bedrijf is hard werken, en gelukkig, dit is het soort van de harde werk dat loont in het einde
.