Verschil tussen een beoordeling en Inspectie

Appraisal is het concept van het uitzoeken van de waarde van een onroerend goed. Dit betekent dat het doen van huis evaluatie zal de neiging om iemand te helpen weet dat de werkelijke waarde van het onroerend goed. Sommige kredietverstrekkers vragen voor deze dienst om hen te helpen te weten of het goed is het bedrag dat zij uitlenen waard. Als ze meer dan de werkelijke kosten of de waarde van het onroerend goed zijn kredietverlening, dan kan dit leiden tot een negatief eigen vermogen. Taxatie wordt ook gemaakt door de overheid in staat zijn om de werkelijke waarde van het onroerend goed te schatten voor de heffing van het onroerend goed belasting. Het heeft de neiging om alleen de waarde van het onroerend goed en niet de problemen die ten grondslag liggen binnen diezelfde eigendom. Sprekend over problemen in een woning, het is waar de Inspectie komt.

Inspectie, aan de andere kant, is een beperkte, niet-invasieve studie van de toestand van een woning, soms geassocieerd met de verkoop van dat de woning. Dit houdt in dat huis inspectie heeft de neiging om eventuele problemen te onderzoeken die de eigenschap heeft of zal binnenkort. Het is belangrijk dat deze voorafgaand aan de verkoop van een onroerend goed te doen, omdat het helpt de verkoper om te weten wat te repareren of wat er moet door de koper worden vastgesteld. Het moet worden uitgevoerd door een goed opgeleide huis inspecteur om een ​​grondig onderzoek te maken. Hij zal controleren op veel dingen vanaf het dak naar de kelder. En het bevat ook de airconditioning, sanitair en verwarming.

Om de differentiatie eenvoudiger te maken, laat ik u een voorbeeld geven. Stel dat John wil zijn eigendom te verkopen. Om voor hem te weten hoeveel hij de woning moet verkopen voor, die hij nodig heeft om te bellen voor een taxateur. De taxateur zou controleren op het huis, en bepaalt de waarde van het onroerend goed. Maar toen Johannes nodig heeft om de onderliggende problemen van zijn eigendom. Dus moet hij contact opnemen met een huis inspecteur om de evaluatie te maken voor hem. Het huis inspecteur zal de volledige functionaliteit van het onroerend goed, alsmede de conditie te controleren. Hij moet ook controleren op de toestand van de voorzieningen, zodat de koper een beeld van de werkelijke score kan en zal weten wat te verwachten. Kortom, John was in staat om de werkelijke waarde van zijn woning met de hulp van de taxateur kennen, en hij was ook in staat om de fysieke conditie met de hulp van het huis inspecteur weten.

Het is het beste te maken gebruik van zowel beoordelings- en huis inspectie voor een huis te kopen. Veel meer, moet deze dingen worden gedaan door gecertificeerde en ervaren professionals. Kopers kunnen de optie te hebben of om een ​​inspectie is uitgevoerd op een huis, maar taxaties zijn meestal vereist door kredietverstrekkers. Gewoon omdat huis inspectie is optioneel, betekent niet dat dit niet belangrijk is. Als u van plan bent om een ​​huis te kopen, zelfs als het is gloednieuw, je moet nog steeds de beoordeling en inspectie conductboth. U vindt er een evaluatie moeten weten hoeveel het pand is echt de moeite waard, en ervoor te zorgen dat het merk nieuwe pand is vrij van fouten en kleine en grote fouten die niet zijn bekendgemaakt door de verkoper, moet u een inspectie van de Commissie.

Iedereen weet hoe moeilijk het is om geld te verdienen, dus we moeten ervoor zorgen dat deze worden goed gebruikt. Kopen en verkopen van onroerend goed moet grondig voorafgaand aan het maken van alle beslissingen worden gecontroleerd. We moeten ervoor zorgen dat we het kopen van een woning voor wat het &'; s echt de moeite waard en in staat zijn om de zwakke punten van de accommodatie. Beoordeling en huis inspectie zijn volledig verschillende entiteiten maar ze zijn even belangrijk
.