In deze economie, niet Vervang uw dak Als enige dat nodig is Roof Repair

Laten we eerlijk zijn - het vooruitzicht van een lekkend dak, met name in het midden van de winter, is een eng propositie. Er is geen argument dat een nieuwe dak u zal voorzien van een groter gevoel van veiligheid dan het herstellen van een beschadigd dak ver buiten zijn bruikbare leven. Vanwege deze reden, zullen veel gewetenloze dakdekkers bangmakerij gebruiken om huiseigenaren te kiezen voor een nieuw dak vervangende versus een reparatie op een dak dat veel resterende levensduur heeft. Een snel overzicht van enkele kritische punten zal u helpen zich zekerder voelen als je moet op zoek naar vervanging of op zoek te herstellen.

Ten eerste, moet je verschillende criteria op basis van de vraag of je vermoeden te evalueren dat u een nieuw dak nodig is gebaseerd op ofwel een dak lek of een dak dat is vies (vlekken, mos, enz.) Als de primaire reden waarom u denkt dat het tijd is voor een nieuw dak is het gevolg van een dak lek, moet u een aantal zaken met betrekking tot die verduidelijken lek.

Bepaal of het dak lekt in een enkele of meerdere locaties, en of het in een locatie die is gelekt en herhaaldelijk gerepareerd. Een enkele locatie, lekken voor het eerst, gewoonlijk niet op zichzelf naar een absolute indicatie hoeven de hele dak te vervangen. Meer waarschijnlijk is dat niet een enkel onderdeel van het daksysteem (knipperend, vent, een mis genageld grind) is mislukt, maar de rest van het dak nog steeds zou kunnen zijn in goede conditie. Lekken in meerdere locaties goeds onheilspellender resultaten.

Als er meerdere locaties worden met gordelroos los, nagels stijgen, knipperende mislukken, is de kans van het dak te worden versleten zijn veel hoger. Wanneer dezelfde locatie heeft gelekt en herhaaldelijk hersteld, kan nooit adequaat zijn behandeld en dezelfde verkeerde reparatie kan nog steeds worden uitgevoerd. Het zal van cruciaal belang zijn om een ​​beoordeling van een dak lek reparatie expert krijgen over de vraag of er iets niet-gerepareerd of als het verleden reparaties gericht het verkeerde probleem. Laat je niet een slechte plek om kost je een heel nieuw dak!

Kijk vervolgens naar het dak lek locatie. Is hieronder, of iets van een direct pad onder een dakraam, vent, of pijp? Is het mogelijk in een vallei of het dak kruispunt, waar hetzij op delen van het dak voldoet aan een ander of waar het dak komt een muur? Of beter gezegd is het uit in het midden van het dak gebied? Lekken op kruispunten en dalen meestal niet aan zelf dat het dak wordt voltooid. Meer waarschijnlijk, zijn er knipperen kwesties. Lekken in het midden van een dak veld met geen nabijgelegen indringing in het dak kan een slecht teken zijn.

Vergeet niet, er zijn maar weinig lekken die niet-gerepareerd. De kwestie wordt of het dak over voldoende resterende levensduur van de kosten van de reparatie te rechtvaardigen.

Als een lelijke dak (schimmel of meeldauw vlekken of mos groei) is wat maakt je denkt dat je een nieuw dak nodig hebt, moet je meer weten over wat er onder de vlekken of mos leren. Er is niet altijd een correlatie met een vuile dak en het leven overdreven. Er zijn zeker daken dat zelfs de zachtste mogelijke dak reiniging zal weerstaan ​​zonder enige schade die het brengt in slechte staat. Vooral met mos, zoals ervaren in de omgeving van Portland Oregon, zijn er een aantal soorten mos en parasitaire aandoeningen die niet goed kunnen worden losgemaakt zonder nadruk een dak. Als een dak op de grens om mee te beginnen, is een dergelijk dak best met rust gelaten en het geld te sparen voor te gaan in de richting van een nieuw dak.

Deze uitzondering wordt gemaakt, de meeste daken die gewoon vies zouden profiteren van het zijn zachtste schoonmaken beschikbaar zijn bijzondere kwestie op te lossen. Het schoonmaken van het dak zullen de meeste vaak helpen dak leven te handhaven, met name waar de gezwellen zoals mos "micro-dammen" op het dak zou kunnen veroorzaken en leiden tot schade. Zorg er altijd voor dat het dak over voldoende resterende levensduur, zodat uw onderhoud dollar zal niet worden verspild.

Voor de samenstelling daken (het meest voorkomende type), korrels, of ontbreken er van, zijn de belangrijkste indicator van de resterende dak leven, net als het loopvlak op een band. Als een dak consequent heeft veel van zijn korrels verloren is het zeker tijd om het te vervangen. Zonder voldoende hoeveelheid korrel, waardoor weerspiegelen de UV-stralen en beschermen gevoeliger onderste lagen van het materiaal, zal het dak binnenkort lekt. Echter, als het dak heeft genoeg korrels dat u consequent niet de onderliggende samenstelling lagen te zien, is de kans groot dat, niettegenstaande andere kwesties, is het misschien meer resterende levensduur te hebben.

Zelfs bij adequate korrel, als gordelroos het dak beginnen cup of krul omhoog kan ook tijd om deze te vervangen zijn. Cupping en curling zijn vaak tekenen van interieur ventilatie problemen die resulteren in een overmatige zolder temperaturen. Het is een probleem dat u zou willen corrigeren met het nieuwe dak installatie omdat het leven van een dak die anders meer resterende levensduur zou hebben gehad.

Losse of verdreven gordelroos kan een ongelukkige, voortijdige dood van uw dak te signaleren. Vaak is dit een teken dat het dakbedekkingsmateriaal was slachtoffer van een installatie defect is, zelfs als het materiaal zelf meer resterende levensduur. Vergelijkbaar met lekken, zal het aantal brandhaarden je veel vertellen. Als het slechts één moeite plek, zult u waarschijnlijk alleen nodig om te gaan met een reparatie. Meerdere locaties, echter, geven de slechte installatie bovenstaande en je nodig hebt om het te vervangen.

De meerderheid van de gesprekken die we ontvangen te denken van een nieuw dak nodig is als gevolg van de huiseigenaar vastgestelde problemen eigenlijk uiteindelijk op een reparaties . Indien de huiseigenaar leeftijd van het dak heeft genomen als onderdeel van vergelijking (bijvoorbeeld het dak dicht bij of boven de fabrikant leeftijd overspanning,) vervolgens de resultaten te keren zien we de meerderheid van de daken moeten worden vervangen. Vaak huiseigenaren begrijpelijkerwijs niet weten leeftijd van hun dak, bijvoorbeeld als ze verhuisd naar een reeds bestaande huis waar de vorige eigenaren waren niet oorspronkelijke eigenaren. In dat geval zijn ze erg afhankelijk van het oordeel van deskundigen, maar het moet ook een eerlijk een!

Ongeacht wat de oorzaak is van je om wat je kan een nieuw dak nodig, vertragen. Een dag twee van het analyseren van deze kritische overwegingen kan bespaart u duizenden dollars
.